1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 83,83 m2 Orléans

  • Bon état

275 600 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 16965b2b-2078-4f3a-95c1-66ffaf1c5532

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83,83 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 39,46 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement Type 3 à Vendre. À vendre – Appartement lumineux avec grande terrasse – Quartier prisé Dunois–Châteaudun

Idéalement situé dans le quartier recherché Dunois–Châteaudun, au sein d’une résidence récente de 2018, cet appartement de 83 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels.
Son atout majeur : une superbe terrasse de 37 m², parfaite pour profiter pleinement d’un extérieur en cœur de ville.

Le bien dispose d’un DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique.

La copropriété est équipée d’un ascenseur, actuellement en panne. Une procédure est en cours via le syndic et la situation devrait évoluer favorablement dans les mois à venir.

Un appartement rare, alliant dernier étage, volumes confortables, grande terrasse et emplacement très prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 80 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 80 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1140 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

This property in Orléans, managed by Valrim Orléans, presents a bright, open space with large windows. The interior features wooden floors and a modern design, ideal for comfortable living.

Appartement à vendre - 3 pièces • 83,83 m2

275 600 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Faubourg Saint-Jean
En savoir plus sur le marché immobilier à Orléans

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Valrim Orléans

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-orleans-45000-16965b2b-2078-4f3a-95c1-66ffaf1c5532/ 0 5 1120 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • This property in Orléans, managed by Valrim Orléans, presents a bright, open space with large windows. The interior features wooden floors and a modern design, ideal for comfortable living.
  • Cette cuisine fonctionnelle, située à Orléans, est proposée par Valrim Orléans. Elle présente des meubles en bois clair, un four encastré et un plan de travail moderne. L'espace est lumineux et bien agencé.
  • L'image présente une entrée lumineuse d'un bien immobilier à Orléans. On observe des placards blancs, un sol en parquet clair et un accès à une cuisine moderne. Ce bien est géré par l'agence Valrim Orléans.
  • Cette salle de bain moderne, située à Orléans, est proposée par Valrim Orléans. Elle présente une douche à l'italienne, un meuble vasque contemporain et des finitions épurées. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Orléans. Elle dispose de placards intégrés et d'un radiateur. L'agence Valrim Orléans gère ce bien immobilier.
  • This property in Orléans, managed by Valrim Orléans, presents a bright, empty room. It features wooden floors, white walls, and a window offering natural light. The space appears ready for customization.
  • L'image présente une vue intérieure d'un bien immobilier à Orléans. Un couloir mène à une pièce lumineuse avec une fenêtre. L'agence Valrim Orléans gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier, situé à Orléans, est géré par Valrim Orléans. Il présente un hall d'entrée lumineux avec un sol en parquet et des murs blancs. Une porte en bois mène à d'autres pièces. L'espace est propre et bien entretenu.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Orléans, est géré par Valrim Orléans. Il offre un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et des finitions modernes. Idéal pour un acheteur exigeant.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Orléans, est géré par l'agence Valrim Orléans. Il offre une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres et un parquet chaleureux.
  • Je suis désolé, je ne peux pas répondre à cette demande. Je ne peux pas identifier l'agence immobilière ni la ville. Je peux seulement décrire la photo.
  • Cette photo présente un hall d'entrée d'un bien immobilier à Orléans. On y voit des boîtes aux lettres, une porte vitrée et un mur rouge. Ce bien est géré par l'agence Valrim Orléans.
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier à Orléans. On observe un escalier menant à des portes, avec une rampe et une balustrade. L'agence Valrim Orléans gère ce bien.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    This property in Orléans, managed by Valrim Orléans, presents a bright, open space with large windows. The interior features wooden floors and a modern design, ideal for comfortable living.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Valrim Orléans

24 Rue Bannier
45000 Orleans

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.