Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 76,60 m² Orléans

Bon état

264 900 €

Honoraires : 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 20 lots

Réf. Orpi : 843db45c-d43f-48f4-bf86-9be9e2673103

L'essentiel

3 pièces
Surface 76,60 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 24,10 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces 77m² Hyper-centre. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques d’Orléans, découvrez cet appartement de type 3 d’une superficie totale de 77 m², offrant un cadre de vie urbain et chaleureux où tout peut se faire à pied.

L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert idéalement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une pièce de vie exposée plein Est composée d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine, cela créant une pièce conviviale et lumineuse au quotidien.
L'appartement dispose également de deux belles chambres exposées à l'Ouest sans vis-à-vis, d'une salle de bain et de WC séparés. ️

Ce bien dispose d'atouts rares et indispensables en plein centre-ville :
Une cave privative idéale pour le stockage
Un emplacement de stationnement couvert et sécurisé

La localisation est un véritable point fort. Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles ... Côté transports, la gare d'Orléans et les lignes de tramway sont accessibles en seulement quelques minutes à pied pour une mobilité parfaite. ️

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier choix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr