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Appartement à vendre
3 pièces • 82 m2 Orléans

  • À rafraîchir

187 000 €

  • Honoraires : 6.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 488 lots
  • Charges annuelles : 3 100 €

Réf. Orpi : bf454a28-0454-46c4-9058-3209636324c5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,42 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Amateur de calme et de verdure ?. Découvrez cet appartement situé au coeur de la résidence du Parc Saint Laurent, véritable écrin de verdure au cœur d'Orléans Madeleine où vous bénéficiez d'un parc boisé et d'une proximité des bords de Loire - idéal pour une famille, de jeunes retraités ou un investisseur.
Lumineux 82 m² comprenant 2 chambres et un grand salon séjour avec balcon filant, 1 salle de bains, des rangements, 2 caves et un parking couvert au sous-sol .
Cet appartement est dans un immeuble avec ascenseur.
Il est à remettre aux goûts du jour, avec de belles possibilités d'aménagement.
Emplacement central avec transports en commun , vie de quartier animée à proximité immédiate. Prix : 187 000 € .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 272 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 272 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1810 € et 2510 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un appartement lumineux à Orléans, potentiellement géré par Valrim Orléans. L'intérieur se caractérise par un parquet en bois, de grandes fenêtres et un espace ouvert. L'agencement suggère un salon spacieux avec accès à l'extérieur. L'état général semble bien entretenu.

Appartement à vendre - 3 pièces • 82 m2

187 000 €

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24 Rue Bannier
45000 Orleans

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-orleans-45000-bf454a28-0454-46c4-9058-3209636324c5/ 0 5 1117 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain carrelée présente une ambiance classique avec des carreaux bleu foncé. On y trouve une baignoire, un lavabo sur colonne et un bidet. Cette propriété est gérée par Valrim Orléans, votre partenaire immobilier de confiance à Orléans.
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  • Cette photo présente une vue depuis un balcon, avec une balustrade au premier plan. On aperçoit un immeuble d'habitation au loin, entouré d'arbres verdoyants. La scène se déroule probablement à Orléans, et ce bien immobilier est géré par l'agence Valrim Orléans.
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel à Orléans, géré par l'agence Valrim Orléans. Le bâtiment, de plusieurs étages, est entouré d'espaces verts bien entretenus. L'architecture est typique des constructions urbaines, avec des balcons offrant une vue sur le paysage environnant. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et verdoyant.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas décrire une photo d'un bien immobilier à partir d'un code QR. Le code QR semble pointer vers une vidéo. Pour obtenir une description du bien immobilier, il faudrait scanner le code QR et regarder la vidéo. Si Valrim Orléans s'occupe de ce bien, vous trouverez probablement des informations de contact dans la vidéo ou sur leur site web.
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    Cette photo présente un appartement lumineux à Orléans, potentiellement géré par Valrim Orléans. L'intérieur se caractérise par un parquet en bois, de grandes fenêtres et un espace ouvert. L'agencement suggère un salon spacieux avec accès à l'extérieur. L'état général semble bien entretenu.

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