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Appartement à vendre
3 pièces • 70,68 m2 Orléans

  • Bon état

131 760 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 1 541 €

Réf. Orpi : f17967fd-00f1-4247-97d0-66c2b1321ca0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70,68 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,72 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Spécial investisseurs - T3 Orléans. Découvrez cet appartement VENDU LOUE de 70,68 m² situé au cœur du quartier Madeleine à Orléans, rue du Puits Saint-Laurent. ️ Il offre deux chambres confortables et un salon lumineux avec une cuisine indépendante avec ouverture sur la pièce de vie.

Les + : nombreux rangements, le chauffe-eau a été changé en mars 2025 et vous profitez d'une place de stationnement sécurisée et de la proximité immédiate des transports en commun ainsi que des écoles .
Actuellement loué 724€, il est idéal pour des investisseurs.
Ce bien est proposé à 131 760 EUR et est classé C.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace de vie lumineux à Orléans, potentiellement un appartement géré par Valrim Orléans. La pièce est dotée d'un parquet moderne, de murs aux teintes douces et d'une fenêtre offrant une belle luminosité. L'agencement semble optimisé pour un espace confortable et fonctionnel.

Appartement à vendre - 3 pièces • 70,68 m2

131 760 €

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Valrim Orléans

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  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-orleans-45000-f17967fd-00f1-4247-97d0-66c2b1321ca0/ 0 5 1119 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un espace de vie lumineux à Orléans, potentiellement un appartement géré par Valrim Orléans. La pièce est dotée d'un parquet moderne, de murs aux teintes douces et d'une fenêtre offrant une belle luminosité. L'agencement semble optimisé pour un espace confortable et fonctionnel.
  • Cet appartement situé à Orléans, proposé par Valrim Orléans, offre un espace de vie lumineux avec un sol moderne imitation bois. La pièce principale bénéficie d'une ouverture sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale. Les murs aux teintes douces apportent une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une cuisine équipée, caractérisée par des meubles hauts blancs et un plan de travail gris foncé. L'ensemble est complété par une crédence carrelée dans des tons neutres. Ce bien est proposé par Valrim Orléans, votre agence immobilière de confiance à Orléans.
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en bois gris et des murs beiges. Une armoire blanche est visible dans un coin de la pièce. Cette propriété, située potentiellement à Orléans, est gérée par l'agence Valrim Orléans. L'espace est lumineux et prêt à être aménagé selon les goûts de son futur occupant.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle. On y trouve une baignoire avec pare-douche, un meuble vasque gris avec deux tiroirs et un miroir. Les murs sont carrelés en tons pêche. Ce bien est proposé par Valrim Orléans, votre agence immobilière de confiance à Orléans.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Orléans, avec un parquet moderne et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont blancs et l'espace semble propre et bien entretenu. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Ce bien est géré par l'agence Valrim Orléans.
  • Cette photo présente un immeuble d'habitation à Orléans, potentiellement géré par l'agence Valrim Orléans. Le bâtiment de plusieurs étages arbore une architecture classique avec des fenêtres régulières. Plusieurs véhicules sont stationnés devant, suggérant un environnement urbain. L'ensemble évoque un bien immobilier résidentiel bien situé.
  • Cette photo présente un espace extérieur urbain à Orléans, potentiellement un parking ou une cour. Un véhicule est stationné, suggérant un usage résidentiel ou commercial. L'agence Valrim Orléans pourrait gérer ce bien. L'environnement semble nécessiter un entretien, avec des murs présentant des signes d'usure.
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    Cette photo présente un espace de vie lumineux à Orléans, potentiellement un appartement géré par Valrim Orléans. La pièce est dotée d'un parquet moderne, de murs aux teintes douces et d'une fenêtre offrant une belle luminosité. L'agencement semble optimisé pour un espace confortable et fonctionnel.

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Valrim Orléans

24 Rue Bannier
45000 Orleans

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