Appartement à vendre
3 pièces • 55,72 m² Paris 20

Bon état

598 000 €

Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (574 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 48 lots
Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : cccea1b6-50b4-4846-b43c-0cc84efdab8a

L'essentiel

3 pièces
Surface 56 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Cave

Autre

Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI | 20E - RUE DES PYRÉNÉES
3 PIÈCES TRAVERSANT LUMINEUX | 56 M² | CHARME PARISIEN

ÉTAGE ÉLEVÉ • VUE • LUMIÈRE GÉNÉREUSE

À seulement 10 minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce 3 pièces traversant qui capture la lumière du matin à la nuit tombée. C'est rare, c'est ici.

L'APPARTEMENT QUI RESPIRE

- Traversant Ouest-Est : double exposition, zéro pénombre
- Étage élevé : vue dégagée, isolation acoustique naturelle
- Entrée spacieuse
- Cuisine fonctionnelle et indépendante
- Grand séjour lumineux (cloison facile à enlever si projet)
- 2 chambres de bon volume
- Salle de bain + WC séparé
- CAVE incluse

L'IMMEUBLE : ANCIEN AVEC CHARME
Copropriété bien entretenue

→ Parc des Buttes-Chaumont à 10 min (verdure, détente, sport)
→ Rue des Pyrénées : artisans, restaurants de quartier, cavistes, boulangeries
→ Métro Pyrénées (ligne 11) direct, 2 min à pied
→ Bus 26, 76 + Transilien Charonne à proximité
→ Écoles maternelles et primaires à proximité
→ Boulangers, épiceries fines, petits restaurants

Investisseurs, premier achat, potentiel de plus-value

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr