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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 83,40 m2 Paris 20

  • À rafraîchir

749 000 €

  • Honoraires : 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 27 lots
  • Charges annuelles : 5 320 €

Réf. Orpi : f4d1a46b-b93b-4d84-bd8b-d108a84e414b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Beau 3 pièces traversant de 83 m² avec balcon, terrasse et vues dégagées. RUE DES VIGNOLES - PLACE DE LA REUNION 75020
Au cœur d'un quartier dynamique et prisé, à proximité de plusieurs marchés, découvrez ce bel appartement traversant de 83,4 m² (loi Carrez), situé au 6ᵉ étage sur 7, avec ascenseur, dans une résidence de 1969 parfaitement entretenue (gardien à mi-temps, local à vélos).
Baigné de lumière grâce à sa position élevée et à ses vues dégagées, il séduit d'emblée par ses deux espaces extérieurs : un balcon de 4 m² et une terrasse de 7.50 m², idéaux pour profiter des beaux jours.
Son agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante que l'on peut aisément ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, une salle à manger transformable en chambre, une chambre, une salle de bains, un débarras et des WC séparés.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir : une belle opportunité de façonner cet appartement entièrement selon vos goûts.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer un parking à proximité immédiate.
Ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 228 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

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