Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 75,85 m² Paris 11

Bon état

734 000 €

Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (705 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 467 lots
Charges annuelles : 4 392 €

Réf. Orpi : 9cabd5b2-dd3d-47c9-8ced-92d875290c13

L'essentiel

3 pièces
Surface 76 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 18 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 11 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement Familial 3P de 76m2 + Balcon et Cave. BOULEVARD DE CHARONNE/NATION - PARC DES VIGNOLES - 75011 Paris
"COUP DE COEUR DE L'AGENCE" - Au calme d'une résidence sécurisée par gardien, particulièrement recherchée dans le secteur, votre agence Orpi voisine vous présente cet APPARTEMENT en très bon état, au 4ème étage (ascenseur).
Il donne sur plusieurs espaces verts et un parc pour enfants privatif à la copropriété (au calme).
Comme le montre le plan présenté, vous trouverez une entrée avec rangements, WC séparé, séjour de 18m², cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, deux chambres et un balcon.
Vous apprécierez la belle luminosité offerte par les larges baies vitrées en double vitrage (DPE D). Enfin, une cave saine complète ce descriptif et une place de parking est proposée en sus (15 000€).
Proximité avec la place de la Nation et nombreux commerces/ écoles.
Charges maîtrisées pour les nombreuses prestations proposées (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, ... ) : 365€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr