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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 79,84 m2 Pessac

  • Bon état

214 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8a90389f-2f70-4f31-bbf7-3df969e6774a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79,84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,44 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

PESSAC – Résidence Compostelle | T3 bis avec stationnement. EN EXCLUSIVITÉ ORPI PESSAC – Résidence Compostelle | T3 bis avec 3 balcons et parking

Une belle opportunité à saisir à Pessac ! Découvrez cet agréable T3 bis d’environ 80 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence Compostelle, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un cellier, d’une cuisine indépendante neuve et d’un séjour lumineux, le tout agrémenté de 3 balcons offrant un véritable espace extérieur.

Une place de stationnement privative est comprise dans la vente.

Atout majeur : les gros travaux de copropriété ont déjà été votés et intégralement payés, comprenant notamment :

- étanchéité des toitures,
- ravalement de façade,
- réfection des revêtements de sols des balcons,
- reprise des ferronneries.

Un appartement spacieux, une cuisine neuve, 3 balcons, un stationnement et une copropriété dont les travaux importants sont déjà financés : une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 43 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immo 33 Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

05 56 46 01 51

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231 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de plusieurs étages, entouré d'espaces verts bien entretenus et d'arbres matures. La façade combine des éléments de brique et de blanc, avec des balcons offrant une vue sur le paysage environnant. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce couloir lumineux offre une impression d'espace avec ses murs clairs et son sol en parquet. Des portes s'ouvrent sur différentes pièces, suggérant une disposition fonctionnelle. Une touche de couleur vive sur un banc ajoute du dynamisme. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches lustrées, des comptoirs épurés et des appareils électroménagers intégrés. La lumière naturelle inonde l'espace par la grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette cuisine moderne et épurée dispose d'un plan de travail en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de placards blancs brillants. La lumière naturelle inonde l'espace par la grande fenêtre, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une coiffeuse et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration épurée et les couleurs vives créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est aménagée avec un lit simple, un bureau et des étagères de rangement. La décoration murale géométrique et colorée apporte une touche de modernité à l'espace. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette salle de bain présente une baignoire blanche, un lavabo sur pied et un carrelage mural vert pâle. Un miroir arqué et une armoire murale complètent l'espace, le tout baigné de lumière naturelle. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des immeubles résidentiels. Espace extérieur idéal pour profiter du paysage urbain et de la nature environnante nature. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette photo présente un balcon avec une balustrade en fer forgé et une vue sur la verdure. Le béton du balcon montre des signes d'usure, suggérant un besoin de rénovation. Le ciel bleu avec quelques nuages complète la scène. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise et une imprimante. Le lit confortable et la décoration murale ajoutent une touche personnelle à la pièce. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un canapé confortable, une table basse et des étagères de rangement. La décoration soignée et la grande baie vitrée créent une atmosphère accueillante et moderne. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un ensemble immobilier. L\'espace extérieur, bien que simple, promet un lieu de détente agréable avec un potentiel d\'aménagement. La luminosité est un atout indéniable. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce bien immobilier présente une entrée dégagée menant à un séjour lumineux et une chambre cosy. La décoration soignée et les rangements intégrés optimisent l'espace. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie confortable et moderne. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse et agréable, parfaite pour la détente et le partage. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un coin repas distinct. Le mobilier moderne et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Immo 33 Transaction - Pessac
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger moderne et un salon confortable. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour une vie urbaine raffinée. Immo 33 Transaction - Pessac
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel de plusieurs étages, entouré d'espaces verts bien entretenus et d'arbres matures. La façade combine des éléments de brique et de blanc, avec des balcons offrant une vue sur le paysage environnant. Immo 33 Transaction - Pessac

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