• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 76 m2 Rennes

  • Bon état

349 990 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 323€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fc699443-1d09-456d-b91f-bf8eb26ce439

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre-Saint Germain. Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux en plein coeur du centre-ville avec vue sur l’église Saint Germain.

Situé au 4 ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3.
Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour et de deux chambres offrant une vue dégagée sur l’église, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d'un WC séparé.

L’appartement dispose d’une cave et d'un grenier.

Proximité immédiate des transports (Métro à 50 m) et commerces .

Charges annuelles de copropriété : 1216 €
Taxe foncière : 1066 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 323€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 316 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

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Orpi Aristide Briand

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
71 Avenue Aristide Briand
35000 Rennes

02 99 87 88 89

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. La décoration soignée, avec des touches de bois et des plantes, crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante.
Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cette salle à manger présente une grande table en bois, des chaises éclectiques et une décoration murale sobre. La lumière naturelle abondante, provenant des grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et d'un réfrigérateur orné de photos. L'espace optimise le rangement avec des placards blancs et un plan de travail en bois clair. Le carrelage hexagonal ajoute une touche contemporaine.
Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cette chambre à coucher présente un lit double, une table de chevet, une lampe et deux fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est en parquet et les murs sont peints en blanc. Un tapis est posé au sol.
Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit métallique, d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur et d'une décoration épurée avec une planche de surf comme élément distinctif.
Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, une douche d'angle avec portes vitrées et un grand miroir. Le plan de travail en bois offre un espace de rangement pratique.
Orpi Aristide Briand - Rennes
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