Appartement à vendre
3 pièces • 55,52 m2 Ris-Orangis

  • Bon état

119 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2548 lots
  • Charges annuelles : 2 740 €

Réf. Orpi : 0c76dc07-047c-4b06-a4b6-b0677fade9e4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,52 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif


Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

RIS ORANGIS - 91130 : appartement de 3 pièces (61 m²) en vente. Situé dans une résidence de qualité datant de 1965, ce charmant appartement de 55,52 m² offre un agencement optimisé et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Composé d’un séjour accueillant, de deux chambres bien exposées et d’un balcon pour profiter des beaux jours, il bénéficie d’un état général soigné permettant d’emménager rapidement. L’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité, d’un parking extérieur et d’une cave privative, atouts pratiques au quotidien.

Implanté dans le quartier recherché de Ris-Orangis (91130), secteur La Ferme du Temple - bâtiment Q, vous apprécierez la proximité des commodités, transports et écoles, facilitant la vie de famille ou le confort des professionnels. La distribution des pièces et la qualité de la construction des années 60 lui confèrent un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour la location.
Eric FROIDUROT Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 878207893.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 274 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 274 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1680 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis

Appartement à vendre - 3 pièces • 55,52 m2

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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 67 48 07 28

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