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Appartement à vendre
3 pièces • 58 m2
Royan
- Bon état
199 900 €
- Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 900€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 5 lots
- Charges annuelles : 591 €
Réf. Orpi : e234c802-6dd1-4dd0-a88e-c8374b658e31
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 58 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Idéalement situé en plein cœur de Royan, découvrez ce charmant appartement de 58 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 1956, sans ascenseur.
En bon état général, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son charme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.
Il dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres aux magnifiques parquets qui apportent chaleur et authenticité, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC indépendants.
Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
Son véritable atout ? Son emplacement ! Commerces, restaurants, marché et services sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une belle opportunité au cœur de Royan, à découvrir sans tarder !
Contactez nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 900€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 333 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
333
13
13
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17200 Royan
