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Appartement à vendre
3 pièces • 61,31 m2 Saint-Étienne

  • Condo
  • Bon état

65 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 723 lots
  • Charges annuelles : 1 799 €

Réf. Orpi : 68b4b88c-f5f7-4abe-b247-e85bd3003bf3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,31 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,98 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 14 étages

  • Étage 13

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L'avis de l'agent

Saint-Etienne la Métare T3, 61.31 m² - 2 chambres en étage élevé avec ascenseur - Garage en option. Saint-Etienne, La Métare, Boulevard Alexandre de Fraissinette, à proximité immédiate des commodités, du Parc de l'Europe, des transports en commun et accès autoroutiers, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un agréable T3 de 61.31 m², en excellent état, en étage élevé avec ascenseur au pallier ( aucunes marches) ! Garage proposé en option à l'arrière de la copropriété !

Vous serez séduits par la luminosité et le très bon état de cet appartement !
Pour encore plus de volumes, l'entrée a été ouverte sur le séjour et la cuisine afin de créer une belle pièce à vivre de 32 m² ! L'ensemble est carrelé ce qui donne une uniformité certaine !
La cuisine est aménagée de meubles hauts et bas, plaque cuisson électrique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et un espace mange debout, vue superbe et dégagée sur la ville ! Un cellier est attentant.
Côté salon, l'espace vous permettra d'installer confortablement un coin salon et une table à manger, l'ensemble, exposé en sud.
Côté coin nuit, le dégagement avec rangement dessert deux chambre, revêtues de parquet flottant, de 11.67 m² et 10.78 m². La salle de douche a été rénovée en 2023, en parfait état, elle dispose d'une grande douche carrelée, un meuble sous vasque avec rangement, miroir et luminaires. Un espace buanderie ( très pratique) a été installé. WC indépendant.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques ! ( Un volet roulant manuel sur une chambre)
Cumulus pour l'eau chaude de 2023
Aucune anomalies électrique ! DPE D !
Cave au rez de chaussé.
Un garage avec une porte basculante de 2014 est proposé en option à 10 000 € à l'arrière de la copropriété.

Charges moyennes mensuelles très correctes de 153.55 € comprenant charges générales, chauffage collectif au gaz, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel + 7.99€/ mois de Fond de réserve pour travaux
Charges du garage : 3.59 € + 1 € de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière : 1170 € + 176 € pour le garage

Un appartement clé en main !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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Informations

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