Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,67 m² Saint-Étienne

Bon état

63 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 81 lots
Charges annuelles : 1 642 €

Réf. Orpi : ea924882-4aa0-4d14-a9ae-2f26f9faa5a3

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,03 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 23,44 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 8

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L'avis de l'agent

Saint Etienne BELLEVUE. F3 - Dernier étage - Parfait Etat. À Saint-Étienne, secteur BELLEVUE. Devenez propriétaire plutôt que locataire ! Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un logement pour votre enfant qui s'apprête à poursuivre ses études à Saint-Étienne, cet appartement réunit tous les atouts. Plutôt que de financer un loyer chaque mois, investissez dans un bien qui constituera un véritable patrimoine. Situé au huitième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 63 m² profite d'une belle luminosité, d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Rénové avec goût ces dernières années, il offre un intérieur actuel, fonctionnel et immédiatement habitable. L'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, tandis que le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains entièrement carrelée ainsi que des toilettes indépendantes, apportant un confort appréciable au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage (hors cuisine) et le chauffage collectif avec répartiteurs, alimenté par une chaudière remplacée en 2023, participent au confort de vie. L'emplacement est un véritable point fort. Le campus universitaire Jean Monnet est accessible en seulement deux arrêts de tramway ou moins de dix minutes à pied. La gare SNCF de Bellevue, la gare routière, le tramway, les principaux axes autoroutiers, les commerces de proximité ainsi que le marché de Bellevue, qui anime le quartier trois fois par semaine, sont également à quelques minutes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour y vivre comme pour réaliser un investissement serein dans un secteur recherché. DPE : E – GES : E
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. https://www.orpi.com/centralpark

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr