Appartement à vendre
3 pièces • 76,73 m² Saint-Laurent-du-Var

Bon état

570 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 83 lots
Charges annuelles : 2 169 €

Réf. Orpi : 30445c52-0a41-44bb-aff4-81fb8de86e16

L'essentiel

3 pièces
Surface 76,73 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 41,50 m²
Séjour 25,73 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

3 PIECES REZ DE JARDIN PORT SAINT LAURENT. FRONT DE MER À SAINT-LAURENT-DU-VAR – Situé au 2 avenue Robert Surcouf au sein de la résidence recherchée et de grand standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 76 m² en rez-de-jardin offrant un fort potentiel face à la mer. Ce bien rare développe de beaux volumes avec des chambres équipées de placards intégrés, nécessitant un petit rafraîchissement qui vous permettra de le personnaliser entièrement à votre goût, et bénéficie surtout d'un atout unique sur le secteur : deux magnifiques jardins privatifs de 41,5 m² et 55,3 m² totalisant près de 97 m² d'espace extérieur pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Implanté en première ligne dans une copropriété sécurisée parfaitement entretenue, cet appartement dispose d'un emplacement privilégié « tout à pied » avec les plages, les restaurants du port et tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble, tout en offrant un accès rapide à Cap 3000 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 146 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

Action Immo Cannes

Agence immobilière Cannes

04 93 68 15 00

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2 Rue Félix Faure
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