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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • Saint-Laurent-du-Var

  • Neuf

427 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 93 lots

Réf. Orpi : 54b77b75-40fc-4107-b19d-a1061dc05c4a

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Palm Square – Appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs, au cœur de Saint-Laurent-du-Var.. Idéalement située au 5 avenue du Général Leclerc, en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, cette résidence contemporaine s'inscrit sur la toute nouvelle place piétonne arborée du Square Bènes — véritable poumon vert de la ville, animé de commerces, restaurants et terrasses ombragées.

L'architecture signe une identité forte : façades courbes habillées de jardins filants sur les premiers niveaux, surélevées de décroches cubiques aux allures de villas sur toit aux deux derniers étages. Un jardin intérieur paysager composé d'oliviers, de citronniers et d'orangers accueille les résidents dès l'entrée dans la résidence.

Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des séjours avec cuisine ouverte, certains traversants. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse jusqu'à 59 m² — ouvrant sur des vues dégagées sur la ville, la forêt de La Vallière ou le jardin intérieur. Les 4 pièces disposent pour la plupart d'une suite parentale avec salle d'eau attenante.

Les prestations intègrent : carrelage grès émaillé dans toutes les pièces, dalles sur plots en extérieur, murs et plafonds peinture lisse blanche, salles de bains faïencées avec sèche-serviettes et meuble vasque avec miroir éclairé, volets roulants motorisés dans les séjours, double vitrage thermique. Production d'eau chaude par pompe à chaleur collective. Chauffage individuel par convecteurs. Accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik. Parking en sous-sol sécurisé, locaux à vélos, ascenseurs desservant tous les niveaux.

Résidence certifiée NF Habitat et référentiel Écovallée Qualité, conforme RT 2012. Arrêt de bus à 30 m, gare SNCF et futur arrêt tramway ligne 4 (Nice–Cagnes-sur-Mer) à 1 km, aéroport Nice Côte d'Azur à 8 min en voiture, Cap 3000 à 5 min à vélo.

Contactez votre agence ORPI pour découvrir les disponibilités et vous faire accompagner dans votre projet d'acquisition sur cette adresse rare en cœur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture élégante. Les balcons incurvés, les finitions blanches et les touches de verdure créent une esthétique contemporaine et attrayante. Les grandes vitrines au rez-de-chaussée suggèrent des espaces commerciaux. Agence Papazian Le Mourillon - Saint-Laurent-du-Var

Appartement à vendre - 3 pièces •

427 000 € * prix indicatif

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

04 94 91 53 51

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4.6 https://www.orpi.com/papazianmourillon/ 0 5 169 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Superbe terrasse d'un bien immobilier, aménagée avec un mobilier de jardin confortable et une salle à manger extérieure. L'espace est agrémenté de plantes luxuriantes, créant une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour profiter des beaux jours. Agence Papazian Le Mourillon - Saint-Laurent-du-Var
  • Cette photo présente une résidence moderne avec des balcons incurvés et des finitions élégantes. L'architecture contemporaine, agrémentée de verdure, suggère un cadre de vie luxueux et paisible. Les espaces extérieurs invitent à la détente. Agence Papazian Le Mourillon - Saint-Laurent-du-Var
  • Cette photo présente une vue aérienne d'une propriété immobilière située dans une ville côtière. La maison est entourée d'une végétation luxuriante et offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Le quartier est paisible et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Agence Papazian Le Mourillon - Saint-Laurent-du-Var
  • Plan d'un appartement de 3 pièces, comprenant une entrée, un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bain et un balcon. La surface habitable totale est de 68,85 m². Agence Papazian Le Mourillon - Saint-Laurent-du-Var
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture élégante. Les balcons incurvés, les finitions blanches et les touches de verdure créent une esthétique contemporaine et attrayante. Les grandes vitrines au rez-de-chaussée suggèrent des espaces commerciaux. Agence Papazian Le Mourillon - Saint-Laurent-du-Var

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