- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 66,24 m2
Saint-Maur-des-Fossés
- Bon état
270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3b959c82-1b4d-492e-a2a6-2d8b8d55e309
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30,65 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Cave
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Situé à seulement 80 mètres des bords de Marne, au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces de 66 m² situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un espace buanderie et d’un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Appartement vendu occupé, avec locataire sérieux, générant un loyer de 1 100 €/mois hors charges.
Un congé a été donné par le vendeur, le bien sera libre de toute occupation début novembre 2026, offrant une visibilité claire pour une future résidence principale ou un projet patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 287 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 62 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94100 Saint Maur Des Fosses