- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces •
Saint-Maur-des-Fossés
- Bon état
298 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 31 lots
- Charges annuelles : 3 000 €
Réf. Orpi : e95babf0-ef5b-44d6-a99f-b2bca4e13136
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 65 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
L agencement intérieur, optimisé et baigné de lumière naturelle, propose des prestations soignées : une entrée avec couloir menant à une cuisine tendance équipée d une verrière style atelier qui apporte beaucoup de cachet, ainsi qu un spacieux séjour baigné de soleil toute la journée grâce à sa double exposition Est et Sud. L espace nuit se compose de deux belles chambres au calme, d un grand dressing sur-mesure intégrant un coin buanderie très pratique au quotidien, d une salle d eau moderne et de WC séparés.
En annexe, l appartement dispose d une cave en sous-sol pour le stockage. Pour un confort de stationnement optimal, vous avez également la possibilité d acquérir une place de parking privative en complément dans la copropriété.
Emplacement parfait au quotidien : situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville, du marché, des écoles renommées de la commune et des Bords de Marne. La gare RER A Saint-Maur - Créteil ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements vers Paris et l Île-de-France.
Ce logement en parfait état ne nécessite aucun travaux et conviendra idéalement à une jeune famille, des primo-accédants ou un investissement patrimonial de premier ordre dans une commune hautement cotée.
Pour obtenir plus de renseignements, consulter le dossier détaillé ou organiser une visite sur place, contactez dès aujourd hui votre agence immobilière Orpi. Une opportunité rare sur le secteur du Vieux Saint-Maur à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 298 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
298
12
12
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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