Appartement à vendre
3 pièces • 67,60 m² Saint-Paul-lès-Dax

Neuf

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245 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 89 lots

Réf. Orpi : 2b37c881-4c24-41f1-8453-63a517ad4141

L'essentiel

3 pièces
Surface 67,60 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,70 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

T3 neuf avec terrasse – 67 m² – 1er étage – Saint-Paul-lès-Dax. T3 neuf avec terrasse – 67 m² – 1er étage – Saint-Paul-lès-Dax

À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L’Orée, découvrez ce T3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une agréable terrasse.
Livraison prévue en novembre 2026.

L’appartement développe 67,6 m² habitables, une surface rare en neuf sur cette typologie.

Il se compose de :

Pièce de vie de 21,7 m², lumineuse et bien agencée

2 chambres de plus de 11 m², idéales pour une famille ou un espace bureau

Salle d’eau confortable de 6,2 m²

WC indépendant

Cellier de 4,1 m², véritable atout rangement

Entrée avec dégagement structurant l’espace nuit

Extérieur agréable
Une terrasse de 9,1 m², parfaite pour installer un coin repas ou détente.

️ 2 places de stationnement incluses

La résidence est conforme à la norme RE2020 (seuil 2025) :
chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur, accessibilité PMR.
Des prestations actuelles assurant confort thermique et maîtrise des charges.

Situé à Saint-Paul-lès-Dax, à proximité des commerces et services dont le Grand Mail, avec accès rapide à Dax et aux axes principaux.

Prix : 245 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 40 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

40 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 250 € et 550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Libertimmo Dax

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,60 m²

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ORPI Libertimmo Dax

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2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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