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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 72 m2 Saint-Priest

  • Bon état

209 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 32 lots
  • Charges annuelles : 1 304 €

Réf. Orpi : 38ae409b-2512-47fb-b8fb-dff0851740a4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

St Priest Centre-Ville - Appartement à vendre - T3 72m2 - Rez de jardin - Garage en sus. En exclusivité
Saint Priest, coeur Centre-Ville, ORPI vous propose ce coquet appartement type 3 de près de 72m2 en rez de jardin.
En retrait de la rue, dans une copropriété 2010 à taille humaine, cet appartement a des atouts certains.
L'entrée avec rangements passée, venez apprécier la pièce de vie de 32,25m2 avec coin cuisine.
La cuisine (Aviva) est aménagée et équipée, elle se prolonge sur un espace salle a manger agréable et un vaste séjour donnant sur la terrasse de près de 6m2 et son jardin privatif de 23m2.
Le coin nuit comprend 2 chambres confortables (10,91 et 12,28m2), une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Enfin, il vous sera possible d'acquérir un garage en sus du prix (10.000 euros)

La copropriété est familiale et bénéficie d'un bel espace commun (jardin et aire de repos).
Son emplacement est idéal :
Tout proche de la place Roger Salengro, de son marché et de ses commerces de proximité (boulangeries, épiceries, boucheries, pharmacie..), elle reste au calme, en retrait de la rue et de tout vis à vis.
Bus C25 et 62 à 100m, Gare SNCF à 900m, Bus 50 et Tram T2 à 800m.
Groupe scolaire Edouard Herriot à 200m, Lycée Condorcet et collège Colette à 900m.

Les charges sont de 108e/mois (eau froide et parties communes), la taxe foncière est de 1049euros
Une visite virtuelle est disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 85 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 85 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 731 € et 989 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier, comprenant un jardin verdoyant et une terrasse dallée. Des plantes en pot ajoutent une touche de verdure à l'ensemble. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest

Appartement à vendre - 3 pièces • 72 m2

209 900 €

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

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4.6 https://www.orpi.com/kgi/ 0 5 204 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, un lavabo et une baignoire. Les murs sont recouverts de carrelage gris, et un miroir est installé au-dessus du lavabo. L'espace est bien agencé pour un usage quotidien. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
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  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. La présence d'un toboggan suggère un environnement familial. Le logo Orpi indique qu'il s'agit d'une offre immobilière. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
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    Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier, comprenant un jardin verdoyant et une terrasse dallée. Des plantes en pot ajoutent une touche de verdure à l'ensemble. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest

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