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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,88 m2 Saint-Priest

  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 184 lots
  • Charges annuelles : 2 271 €

Réf. Orpi : 3e50dcd5-ecb7-45ca-ac69-8a5a95b2bd41

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,88 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,15 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à Vendre. ORPI propose en exclusivité, secteur Marendiers, Résidence Les Longes, un appartement de type 3 pièces avec deux chambres de 67 m2 complété par une place de parking privative.
Le secteur est calme et résidentiel. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiments de 3 étages.

Vous trouverez un espace de vie de 34,33 m2 composée d'une cuisine indépendante de 13,18 m2 avec son espace repas et un salon de 21,15 m2. L'espace nuit est composé de deux chambres (9,57 m2 et 12,82 m2), une salle de bains (2,99 m2) et un WC. Un balcon de 3,15 m2 complète l'appartement.

Travaux de rénovation énergétiques (isolation par l'extérieur des façades, isolation des toitures terrasses, VMC, vannes thermostatiques, ...) réalisées en 2020 / 2021 . Excellent DPE : C.

Charges de copropriété : 190 euros / mois (incluent chauffage, eau froide et eau chaude, forfait gaz de cuisine, fond travaux Alur, nettoyage de partie commune et espaces verts).

Taxe foncière 2025 : 990 euros / année.

Parc du Fort à 1300 mètres, Centre nautique à 800 mètres, Club de Tennis de St Priest à 600 mètres.

Transports en commun Bus TCL C25, 50, Zi8, JD 008 et JD 192 à 500 mètres. Tram T2 à 950 mètres.
Groupe scolaire Les Marendiers à 500 mètres, Collège Boris Vian à 700 mètres.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 122 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 974 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux est idéal pour la détente. Il dispose d'un grand canapé d'angle confortable, d'une table basse moderne et d'une étagère murale décorative. La grande fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,88 m2

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

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4.6 https://www.orpi.com/kgi/ 0 5 204 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux est idéal pour la détente. Il dispose d'un grand canapé d'angle confortable, d'une table basse moderne et d'une étagère murale décorative. La grande fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Ce salon lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable avec une télévision, un meuble TV, une table basse et un canapé confortable. La décoration épurée et les touches de bois apportent une atmosphère chaleureuse. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une machine à laver, d'un évier, d'un réfrigérateur et d'une hotte rouge. La pièce dispose d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des appareils électroménagers, un coin repas et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue sur un jardin verdoyant et des arbres matures. L'espace extérieur est idéal pour profiter du calme et de la nature. La porte vitrée donne accès à l'intérieur lumineux. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente un balcon avec une vue sur une rue résidentielle. Le balcon est équipé d'une balustrade en verre et de dalles de sol. Une porte vitrée mène à l'intérieur de la propriété. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision et une décoration murale soignée. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa fenêtre. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une télévision grand écran et une décoration soignée. L'aquarium ajoute une touche d'originalité. Idéal pour la détente et le divertissement. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose d'un grand dressing, d'une commode et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Elle est décorée avec des éléments ludiques et des étagères murales. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Chambre d'enfant lumineuse et décorée avec soin, comprenant un lit, des rangements et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéale pour un jeune enfant. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Les finitions soignées et l'éclairage discret créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette chambre à coucher présente des murs peints dans une teinte orange chaleureuse, un lit confortable et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'éclairage est assuré par des lampes de chevet et un plafonnier. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette chambre à coucher présente des murs de couleur pêche, un lit confortable avec une housse de couette à motifs, une télévision murale et une fenêtre donnant sur des arbres verdoyants. Un petit tapis et une lampe de chevet complètent l'espace. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel avec une allée asphaltée menant à l'entrée principale. La végétation environnante, incluant des arbres et des arbustes, offre un cadre agréable. La façade de l'immeuble est sobre et moderne. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cet immeuble résidentiel, entouré d'arbres et d'espaces verts, offre un cadre de vie paisible. La présence d'une aire de jeux suggère un environnement familial. Le bâtiment moderne dispose de plusieurs étages et de balcons. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
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    Ce salon lumineux et spacieux est idéal pour la détente. Il dispose d'un grand canapé d'angle confortable, d'une table basse moderne et d'une étagère murale décorative. La grande fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest

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