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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62,80 m2 Saint-Priest

  • Bon état

218 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 56 lots
  • Charges annuelles : 2 240 €

Réf. Orpi : deecb67e-aa5b-4284-9f2d-42f6e480971a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,59 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à Vendre - Rez de Jardin. *** Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible sur demande ***

Exclusivité ORPI - Secteur Berliet à Saint Priest.
Voici un appartement en rez-de-jardin de type 3 pièces avec deux chambres de 63m2.

La copropriété est dans un environnement calme. Pas de rues passantes à proximité.

L'appartement se compose d'une entrée, desservant la pièce de vie lumineuse et climatisée de près de 25m2 exposée Est. La cuisine est ouverte sur le séjour et reste équipée et aménagée.
L'espace nuit comprends deux chambres de taille confortable (10,17 et 13,23m2), bénéficiant chacune d'un placard mural, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

À l'abri des regards, l'appartement est situé au coeur du parc de la copropriété et dispose d'un jardin agréable de 53m² complété par une terrasse de 8 m2.

Un stationnement vient compléter ce bien, inclus dans la prix.

Les charges de la copropriété sont de 190€/ mois , incluant le chauffage sur consommation réelle, l'eau froide, l'eau chaude sur consommation réelle également. La Taxe foncière 2025 est de 907 euros

Profitez de la proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, etc.), situés à 400 m.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à seulement 5 minutes à pied. (Bus C25, 62 et 93). Tram T4 et Métro D à 1500 mètres. Futur Tram T8 à 600 mètres.

Le Parc Parilly est situé à 1100 mètres.

*** Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible sur demande ***
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 215 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

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