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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • Saint-Raphaël

  • Neuf

289 600 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 211 lots

Réf. Orpi : 5b13c6d0-b6c5-4754-a0f1-1178ee23cf7f

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT TYPE 3 NEUF AVEC TERRASSE LIVRABLE IMMÉDIATEMENT DANS RÉSIDENCE NEUVE STANDING À SAINT-RAPHAËL. Entre mer et Estérel, vivez l'exception provençale.

Nichée sur les premiers contreforts du massif de l'Estérel, à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, la résidence Terra Gaïa offre un cadre de vie rare alliant nature préservée, calme résidentiel et proximité immédiate de la mer.

Au sein de cette résidence sécurisée composée de 5 bâtiments à taille humaine, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces aux surfaces généreuses, tous prolongés de belles terrasses ouvertes sur les collines et la ville.
En étage supérieur, de véritables villas sur le toit bénéficient d'une grande terrasse plein ciel et d'une vue panoramique sur la mer.

Chaque logement associe des prestations soignées — volets roulants électriques, baies coulissantes, double vitrage — à des équipements énergétiques performants : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/air pour les villas. Stationnements privatifs et caves en sous-sol complètent l'ensemble.

À 9 minutes de la plage de Boulouris, 7 minutes du port de Santa-Lucia et 10 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, vous rejoignez le quotidien sereinement — sans jamais sacrifier la douceur de vivre.

Dans une optique d'investissement locatif, ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun, vous permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt significative tout en vous constituant un patrimoine durable en zone côtière prisée.

Saint-Raphaël. 320 jours de soleil par an. Terra Gaïa, c'est chez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une terrasse de luxe avec jacuzzi et espace repas extérieur, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Agence Papazian Le Mourillon - Saint-Raphaël

Appartement à vendre - 3 pièces •

289 600 € * prix indicatif

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

04 94 91 53 51

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4.6 https://www.orpi.com/papazianmourillon/ 0 5 169 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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