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Appartement à vendre
3 pièces • Soisy-sur-Seine

  • Duplex
  • Parfait état

279 900 €

  • Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cd62281a-a278-4492-b7e2-11d463333d1c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70,91 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement SOISY-SUR-SEINE – Coup de cœur ! Duplex F3/F4 - 2 box. SOISY-SUR-SEINE – Coup de cœur ! Duplex F3/F4 d'exception au dernier étage avec cheminée et 2 box

Présent sur le secteur depuis plus de 15 ans, votre agence ORPI Élla – Saint-Germain-lès-Corbeil a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex d'exception, idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue (construction de 1996).

Profitez d'un cadre de vie calme et recherché, avec un emplacement de premier choix permettant un quotidien 100 % à pied. Commodités & Transports à proximité : Commerces & Services à pied : Boulangerie, supérette, pharmacie, professionnels de santé, restaurants et marché du centre-ville. Ecoles & Équipements : Écoles maternelles, élémentaires, collège et espaces verts accessibles en quelques minutes. Transports en commun : Arrêts de bus au pied de la résidence reliant rapidement la gare RER D d'Évry - Val de Seine ou d'Évry-Courcouronnes (liaisons directes Paris-Gare de Lyon). Axes routiers : Accès très rapide à la N104 (Francilienne), la N7 et l'A6, idéal pour vos déplacements quotidiens.

Les atouts du bien :Espace de vie spectaculaire : Un grand séjour baigné de lumière bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond (séjour cathédrale) avec poutres apparentes et une cheminée chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Espace nuit & Mezzanine : À l'étage, découvrez un bel espace mezzanine desservant deux grandes chambres lumineuses, une superbe salle d'eau moderne tout équipée avec WC, ainsi qu'un espace bureau polyvalent pouvant facilement devenir une troisième chambre d'enfant.

Annexe & Sécurité : Deux box fermés en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception.

Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état, décoré avec goût et prêt à vous accueillir !

Charges annuelles 3221 euros - pas de procédures -

DPE : C HONORAIRES CHARGE VENDEURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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91250 Saint Germain Les Corbeil

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