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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 52 m2 Soorts-Hossegor

  • Bon état

498 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (474 285€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 71 lots
  • Charges annuelles : 1 280 €

Réf. Orpi : be9240a8-861a-4e28-bda5-914dc8b020fa

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Hossegor centre-ville – Appartement 3 pièces avec grande terrasse. Au cœur du très recherché centre-ville d’Hossegor, dans une résidence récente de standing construite en 2014, découvrez cet élégant appartement de 52 m² qui conjugue parfaitement confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, composée d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, offre un espace harmonieux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une superbe terrasse de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Idéale pour recevoir famille et amis, partager des repas en extérieur ou simplement savourer la douceur du climat landais, elle constitue un atout rare en plein centre-ville.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une élégante douche à l’italienne. Un WC indépendant complète l’agencement de cet appartement parfaitement optimisé.

Les prestations proposées répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, volets roulants électriques, triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’une qualité de finition irréprochable.

Pour un quotidien facilité, ce bien dispose également d’un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé et d’une cave, particulièrement appréciable pour le rangement de vélos, équipements de plage ou effets personnels.

L’emplacement constitue sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, marchés, services et animations qui font la renommée d’Hossegor, vous pourrez profiter d’un mode de vie tout à pied, recherché et particulièrement rare sur le secteur.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre de qualité pour vos séjours sur la côte landaise ou un investissement patrimonial de premier ordre, cet appartement réunit tous les critères d’un bien d’exception.

Une opportunité rare au cœur d’Hossegor, à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (474 285€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 910 € (2024, abonnement compris)

Cette photo présente un bâtiment de style colonial avec des auvents rouges, entouré d'une végétation luxuriante. L'architecture suggère un lieu de restauration ou de commerce, potentiellement situé dans une zone côtière ensoleillée. Audouard Immobilier - Soorts-Hossegor

Appartement à vendre - 3 pièces • 52 m2

498 000 €

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Audouard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
186 Avenue Paul Lahary
40150 Hossegor

05 58 41 78 79

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4.7 https://www.orpi.com/audouardimmobilier/ 0 5 221 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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