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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 100,50 m2 Toulouse

  • Bon état

646 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b1c4bd58-9da1-4b7b-89f3-0f9aac7357cd

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 100,50 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

TOULOUSE/CHALETS- Grand T3 de 100m2 clefs en main avec jardin. Au cœur du très recherché quartier des Chalets, à l’abri des regards et dans un environnement confidentiel, découvrez ce bien d’exception, niché au sein d’une élégante copropriété intimiste entièrement rénovée.
Ce rez-de-jardin aux prestations haut de gamme, entièrement repensé par des professionnels, incarne un art de vivre rare en centre-ville : calme absolu, volumes maîtrisés et finitions irréprochables.
La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur un extérieur privatif offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur. La cuisine ouverte, au design contemporain, entièrement équipée, intègre des équipements premium dont une cave à vin, pensée pour les amateurs exigeants.
L’espace nuit, parfaitement distinct, dévoile deux suites élégantes, chacune disposant de sa salle de douche privative, alliant confort, intimité et raffinement.
Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un bien clé en main, où matériaux nobles, lignes épurées et atmosphère chaleureuse se conjuguent avec subtilité.
Les atouts d’un bien rare :
• Adresse prestigieuse – quartier Chalets
• Petite copropriété entièrement rénovée
• Rez-de-jardin au calme, sur cour intérieure
• Rénovation complète, prestations haut de gamme
• Deux suites avec salles d'eau privatives
• Cuisine design entièrement équipée avec cave à vin
Un bien confidentiel et rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 98 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 98 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1150 € (2023, abonnement compris)

Cet espace de vie lumineux et aéré présente une salle à manger élégante avec des chaises en rotin et une grande table, donnant sur un jardin luxuriant. La décoration moderne et les finitions de haute qualité créent une atmosphère accueillante. Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 3 pièces • 100,50 m2

646 000 € * prix indicatif

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Toulouse Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Vente de neuf
50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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36 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet espace de vie lumineux et aéré présente une salle à manger élégante avec des chaises en rotin et une grande table, donnant sur un jardin luxuriant. La décoration moderne et les finitions de haute qualité créent une atmosphère accueillante. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une terrasse en bois, une table à manger extérieure et des chaises longues, idéal pour se détendre et recevoir. Le mur en pierre et la végétation luxuriante créent un cadre pittoresque. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin luxuriant grâce à de grandes portes vitrées. Elle dispose d'un îlot central avec des tabourets, d'espaces de rangement épurés et d'appareils électroménagers intégrés. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement ouvert avec des meubles modernes et une décoration élégante. Les grandes fenêtres et portes vitrées maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec des sièges confortables, une cave à vin intégrée et une grande fenêtre industrielle. L'espace est idéal pour la détente et le divertissement. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo épuré et un grand miroir éclairé. Le design est contemporain et fonctionnel, idéal pour un bien immobilier. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit jaune audacieuse et des touches de décoration modernes. La grande fenêtre de style industriel laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie épurée. Elle dispose d'une armoire spacieuse et d'une commode pour le rangement, ainsi que d'une petite fenêtre pour la lumière naturelle. L'ensemble présente un design moderne et minimaliste. Toulouse Immobilier - Toulouse
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    Cet espace de vie lumineux et aéré présente une salle à manger élégante avec des chaises en rotin et une grande table, donnant sur un jardin luxuriant. La décoration moderne et les finitions de haute qualité créent une atmosphère accueillante. Toulouse Immobilier - Toulouse

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