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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 54,40 m2 Toulouse

  • Bon état

167 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e4f7e9cd-9258-427b-9acd-24a00cabddf5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,60 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T3 Dernier étage – Terrasse, vue dégagée sans vis-à-vis et parking sous-sol. Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce superbe T3 réunit tous les critères les plus recherchés : luminosité, calme, extérieur généreux et stationnement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour confortable, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.

Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec la possibilité de la fermer afin de créer un véritable box, un atout rare et particulièrement recherché.

Les points forts :
✓ Dernier étage
✓ Grande terrasse
✓ Vue dégagée
✓ Aucun vis-à-vis
✓ Appartement lumineux
✓ Résidence récente et sécurisée
✓ Place de parking privative en sous-sol
✓ Possibilité de création d'un box fermé
✓ Proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 920 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 54,40 m2

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L'Agence

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  • Vente de neuf
61 Route De Fronton
31140 Aucamville

05 62 75 03 03

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4.6 https://www.orpi.com/lagence/ 0 5 208 avis clients

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