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Appartement à vendre
3 pièces • 106 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

398 000 €

  • Honoraires : 2.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 19 lots
  • Charges annuelles : 4 800 €

Réf. Orpi : 4994754e-dfcd-489b-890d-8f6fdad8d49f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 106 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 35 m²

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T3 Pont des Demoiselles. Situé dans le quartier prisé du Busca / Pont des Demoiselles, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : arrêt de bus à 2 minutes, accès rapide au périphérique et à seulement 150 mètres des berges du Canal du Midi.

Au 1er étage d’un élégant immeuble de caractère, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de nombreux éléments d’époque conservés (parquet, menuiseries intérieures…), conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Une vaste entrée dessert un superbe double séjour d’environ 35 m², prolongé par un balcon filant. L’appartement comprend également une cuisine indépendante, deux grandes chambres lumineuses donnant sur cour, une spacieuse salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés.

Plusieurs annexes complètent ce bien : une chambre de service avec électricité au dernier étage, une cave en sous-sol et un garage fermé. Un grenier offre également un beau potentiel d’aménagement en bureau ou chambre d’appoint.

Au sein d’une copropriété à taille humaine d’environ 15 lots principaux, parfaitement entretenue, avec de belles parties communes et la présence d’une gardienne.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours
Charges annuelles : 4 980 € (chauffage inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES D
Ce salon lumineux et spacieux présente un agencement confortable avec des meubles élégants et une décoration artistique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Orpi Les Carmes - Toulouse

Appartement à vendre - 3 pièces • 106 m2

398 000 €

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Orpi Les Carmes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
16 Place du Salin
31000 Toulouse

05 34 31 08 08

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-toulouse-31400-4994754e-dfcd-489b-890d-8f6fdad8d49f/ 0 5 92 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux présente un agencement confortable avec des meubles élégants et une décoration artistique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un mélange de mobilier moderne et d'éléments classiques. La pièce est ornée de tapis persans, d'une grande télévision et de grandes fenêtres donnant sur un balcon. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente un intérieur élégant avec des meubles anciens, une grande fenêtre lumineuse donnant sur la verdure et une décoration soignée. L'ambiance est à la fois classique et accueillante. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger chaleureuse avec une table en bois, des chaises modernes et un buffet ancien. Une œuvre d'art colorée et une grande fenêtre apportent de la luminosité. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente une entrée élégante avec une horloge ancienne et des tableaux. La lumière naturelle baigne l'espace, révélant un mobilier de caractère et une décoration soignée, promettant un cadre de vie raffiné. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Cuisine fonctionnelle avec carrelage mural jaune, évier en inox et plaque de cuisson intégrée. Des placards blancs offrent un espace de rangement pratique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Cette chambre simple et fonctionnelle offre une vue agréable sur l'extérieur. Elle est meublée d'un lit, d'un canapé et d'une petite table, créant un espace de vie confortable et pratique. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Cette salle de bain élégante présente une double vasque avec des robinets modernes, un bain et une douche, le tout agrémenté de murs en mosaïque texturés et d'un éclairage d'ambiance. Orpi Les Carmes - Toulouse
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    Ce salon lumineux et spacieux présente un agencement confortable avec des meubles élégants et une décoration artistique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Orpi Les Carmes - Toulouse

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Orpi Les Carmes

16 Place du Salin
31000 Toulouse

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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