Appartement à vendre
3 pièces • 106 m2
Toulouse
- À rafraîchir
398 000 €
- Honoraires : 2.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 19 lots
- Charges annuelles : 4 800 €
Réf. Orpi : 4994754e-dfcd-489b-890d-8f6fdad8d49f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 106 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 35 m²
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Au 1er étage d’un élégant immeuble de caractère, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de nombreux éléments d’époque conservés (parquet, menuiseries intérieures…), conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Une vaste entrée dessert un superbe double séjour d’environ 35 m², prolongé par un balcon filant. L’appartement comprend également une cuisine indépendante, deux grandes chambres lumineuses donnant sur cour, une spacieuse salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés.
Plusieurs annexes complètent ce bien : une chambre de service avec électricité au dernier étage, une cave en sous-sol et un garage fermé. Un grenier offre également un beau potentiel d’aménagement en bureau ou chambre d’appoint.
Au sein d’une copropriété à taille humaine d’environ 15 lots principaux, parfaitement entretenue, avec de belles parties communes et la présence d’une gardienne.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours
Charges annuelles : 4 980 € (chauffage inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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