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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 81 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

214 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 586c56b4-b9af-419f-9e1b-3ab1eb1c0d74

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 81 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement T3 de 82 m² avec possibilité T4 – Dernier étage, balcons, piscine et parking – Toulouse Rangueil. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée à Rangueil, au pied de l’IUT et à proximité immédiate de Téléo, cet appartement traversant de 82 m² loi Carrez bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Actuellement configuré en T3, il peut facilement être transformé en T4 par la simple création d’une cloison dans la cuisine.

L’appartement dispose de deux balcons d’environ 10 m² chacun, situés de part et d’autre du logement, ainsi que d’un cellier privatif.

La résidence offre une piscine réservée aux copropriétaires et de nombreux emplacements de stationnement libre.

Le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement payé par le vendeur.

Une mise au goût du jour est à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le logement. Sa superficie, sa proximité avec les universités et sa configuration en font un bien adapté aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif ou de colocation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 33
Émissions GES D 33
Ce lumineux salon offre un agencement spacieux avec deux canapés confortables, une table basse et un tapis invitant. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un décor moderne et épuré complète cet espace de vie. Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 3 pièces • 81 m2

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Toulouse Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce lumineux salon offre un agencement spacieux avec deux canapés confortables, une table basse et un tapis invitant. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un décor moderne et épuré complète cet espace de vie. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant, avec des immeubles d'appartements et une piscine visible. L'espace extérieur est bien entretenu, promettant un cadre de vie agréable et paisible. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une belle luminosité. Il est doté de portes vitrées coulissantes et d'une balustrade, idéal pour profiter de la vue. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette cuisine blanche et bleue, avec ses armoires épurées et son carrelage au sol, offre un espace fonctionnel et lumineux. Idéale pour un environnement domestique moderne. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée d'un réfrigérateur spacieux, de nombreux placards de rangement et d'un coin repas convivial avec une table et des chaises. La pièce est lumineuse et bien agencée. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La balustrade en verre dépoli assure intimité et modernité à cet espace extérieur. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit blanc, d'une table de chevet et d'un accès à un balcon avec vue. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère épurée. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo avec rangement, un miroir et une machine à laver. Les finitions carrelées et le design épuré offrent un espace pratique et moderne. Toulouse Immobilier - Toulouse
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    Ce lumineux salon offre un agencement spacieux avec deux canapés confortables, une table basse et un tapis invitant. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un décor moderne et épuré complète cet espace de vie. Toulouse Immobilier - Toulouse

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