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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,71 m2 Toulouse

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 754€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5d8ab550-e8e1-4b44-b37c-b7af2b241746

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 35,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 15 étages

  • Étage 9

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE TOULOUSE - T2/3 avec cave. Situé dans un secteur recherché de Toulouse, cet appartement T2/3 d'environ 60 m² allie luminosité, beaux volumes et agencement optimisé. Niché au sein d'une copropriété de 1960 bien entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bien en bon état constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une agréable terrasse/balcon. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une pièce modulable selon vos besoins, idéale pour aménager un bureau, un dressing ou une seconde chambre. Une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau soigneusement entretenue complètent cet ensemble.

Pour un confort au quotidien, ce bien bénéficie de prestations indispensables telles qu'une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et toutes les infrastructures présentes dans la copropriété.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 754€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 4 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 4
Émissions GES C 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1620 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,71 m2

199 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/boimmobilier/ 0 5 452 avis clients

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