Immobilier à Toulouse, Empalot
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Empalot en quelques chiffres
Empalot est un quartier de 6 870 habitants de la ville de Toulouse dont 95 % des habitants sont locataires.
Empalot est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Empalot | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Empalot 28 log/ha |
Toulouse 24 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Empalot
8 %
|
Toulouse
33 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Empalot 1971 |
Toulouse 1977 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Empalot
8 %
|
Toulouse
11 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Empalot
38 %
|
Toulouse
26 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Empalot
52 %
|
Toulouse
13 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Empalot
35 %
|
Toulouse
35 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Empalot NA |
Toulouse NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Empalot
26 %
|
Toulouse
26 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Empalot
4 %
|
Toulouse
17 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Empalot
96 %
|
Toulouse
83 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Empalot Locations nombreuses |
Toulouse Locations nombreuses |
2-Habitants
Critères | Empalot | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Empalot 4 846 hab/km² |
Toulouse 4 006 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Empalot
28 %
|
Toulouse
22 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Empalot
61 %
|
Toulouse
65 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Empalot
11 %
|
Toulouse
13 %
|
Age moyen
Age médian
|
Empalot 34 ans |
Toulouse 36 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Empalot 7 154 habitants |
Toulouse 471 941 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Empalot 1,9 personne/ménage |
Toulouse 1,9 personne/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Empalot 1 020 euros / mois |
Toulouse 2 420 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Empalot
28 %
|
Toulouse
61 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Empalot
72 %
|
Toulouse
39 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Empalot
16 %
|
Toulouse
17 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Empalot
38 %
|
Toulouse
18 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Empalot
78 %
|
Toulouse
73 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Empalot
47 %
|
Toulouse
63 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Empalot
1 %
|
Toulouse
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Empalot Salariés |
Toulouse Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Empalot
18 %
|
Toulouse
18 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Empalot
19 %
|
Toulouse
19 %
|
3-Environnement
Critères | Empalot | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Empalot 7 km |
Toulouse 8 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Empalot Aucune fleur |
Toulouse 3 fleurs |
Surface
Km²
|
Empalot 1,5 Km² |
Toulouse 117,8 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Empalot 29,3 équip/km² |
Toulouse 8,8 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Empalot
34 %
|
Toulouse
17 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Empalot 31,6 station/km² |
Toulouse 28 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Empalot |
Toulouse |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Empalot Ville |
Toulouse Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Empalot 597 mm par an |
Toulouse 597 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Empalot 2127 heures par an |
Toulouse 2127 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Empalot Supermarché à proximité |
Toulouse Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Empalot Quelques-uns |
Toulouse Très nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Empalot Tout dans les environs |
Toulouse Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Empalot Peu nombreux |
Toulouse Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Empalot Un peu animée |
Toulouse Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Empalot Très nombreux |
Toulouse Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Empalot Très bien desservi |
Toulouse Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Empalot Calme |
Toulouse Plutôt vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Empalot 1 |
Toulouse 81 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Empalot 26 |
Toulouse 1751 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Empalot 10 |
Toulouse 402 |
4-Education
Critères | Empalot | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Empalot 5,9 étab/km² |
Toulouse 5 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Empalot
93 %
|
Toulouse
93 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Empalot 5 |
Toulouse 337 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Empalot 69 997 |
Toulouse 69 997 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Empalot 16 030 |
Toulouse 16 030 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Empalot 2 773 |
Toulouse 2 773 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Empalot 1 |
Toulouse 127 |
5-Commerces
Critères | Empalot | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Empalot 2380 hab/médecin |
Toulouse 870 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Empalot Animé |
Toulouse Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Empalot 0,4 tous les 100m |
Toulouse 0,3 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Empalot 3,6 tous les 100m |
Toulouse 2,5 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Empalot
22 %
|
Toulouse
22 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Empalot
4 %
|
Toulouse
4 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Empalot
30 %
|
Toulouse
30 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Empalot 5 |
Toulouse 1 072 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Empalot 110 commerces de proximité |
Toulouse 7 330 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Empalot 6 |
Toulouse 1315 |
6-Politique
Critères | Empalot | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Empalot Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020) |
Toulouse Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Empalot
61,8 %
|
Toulouse
61,8 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Empalot
82,97 %
|
Toulouse
82,97 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Empalot
17,03 %
|
Toulouse
17,03 %
|
7-Sécurité
Critères | Empalot | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Empalot 70,7 pour 1 000 habitants |
Toulouse 70,7 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Empalot 11,3 pour 1 000 habitants |
Toulouse 11,3 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Empalot | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Empalot 4 149 résidences |
Toulouse 283 604 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Empalot
18 %
|
Toulouse
18 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Empalot
41 %
|
Toulouse
41 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Empalot
40 %
|
Toulouse
40 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Empalot
1 %
|
Toulouse
1 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Empalot
5 %
|
Toulouse
5 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Empalot
48 %
|
Toulouse
48 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Empalot
2 %
|
Toulouse
2 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Empalot
44 %
|
Toulouse
44 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Empalot
0 %
|
Toulouse
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Empalot
1 %
|
Toulouse
1 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Empalot | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Empalot Oui |
Toulouse Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Empalot Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage |
Toulouse Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Empalot très faible |
Toulouse très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Empalot 35 |
Toulouse 35 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Empalot Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di |
Toulouse Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di |
10-Logement
Critères | Empalot | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Empalot B1 |
Toulouse B1 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Empalot 731 |
Toulouse 731 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Empalot 18 |
Toulouse 18 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Empalot 1 432 |
Toulouse 1 432 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Empalot 65 |
Toulouse 65 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Empalot 4 550 |
Toulouse 4 550 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Empalot 277 889 |
Toulouse 277 889 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Empalot 5 287 |
Toulouse 5 287 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Empalot 306 997 |
Toulouse 306 997 |