Appartement à vendre
3 pièces • 55,06 m2
Toulouse
- Neuf
314 000 €
- Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (304 116€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : f4369f51-aa65-4b07-8abf-85cc0e1cc151
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 55,41 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20,03 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Niché au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux nobles, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Les prestations de l'appartement :
- Pièce de vie lumineuse & raffinée : Beau séjour au calme habillé d'un superbe parquet en Point de Hongrie.
- Cuisine moderne & équipée : Cuisine ouverte entièrement équipée avec des électroménagers neufs.
- Espace nuit : Deux chambres au calme avec des rangements intégrés.
- Salle d'eau : Salle d'eau contemporaine avec WC.
- Équipements & Confort : Volets roulants électriques, cumulus plat basse consommation, chauffage collectif. (Accord de la copropriété déjà obtenu pour l'installation de la climatisation).
- Annexe : Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien.
Les + du bien :
- Localisation d'exception : Emplacement rare au pied du parc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Double destination : Parfaitement adapté pour une résidence principale ou pour l'exercice d'une profession libérale / bureau.
- Clé en main : Aucun travaux à prévoir, rénovation soignée et de grand standing.
Un bien rare à la vente sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (304 116€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 247 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
247
44
44
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31500 Toulouse
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