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Appartement à vendre
3 pièces • 54 m2 Toulouse

  • Bon état

188 000 €

  • Honoraires : 6.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2aea3d20-0567-4d91-82b6-193866e67ffd

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

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L'avis de l'agent

T3 lumineux au cœur de Bonnefoy, avec cave et stationnement à proximité. Idéalement situé en plein cœur du quartier de Bonnefoy, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (supermarché, école, banque, coiffeur…) ainsi que du futur métro prévu en 2028, cet appartement T3 saura séduire aussi bien par son emplacement que par sa fonctionnalité.
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, surveillée par un gardien à l’année, ce bien offre un cadre de vie agréable et rassurant.

L’appartement se compose d’une cuisine indépendante avec loggia ouverte, ainsi que d’un séjour lumineux de 19 m², prolongé par un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.

La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Autre atout de taille : le ravalement de façade de la copropriété doit être lancé au premier trimestre 2026, avec un coût supporté par le vendeur. Les futurs acquéreurs pourront ainsi bénéficier d’une copropriété valorisée, avec les améliorations que ces travaux peuvent apporter, notamment en matière de confort et de performance thermique.

Une cave privative complète ce bien.

Le logement ne dispose pas de place de parking privative, mais le propriétaire actuel propose de céder son bail locatif de stationnement, permettant ainsi au futur acquéreur de se garer facilement à proximité, dans des conditions pratiques et sécurisées.

Enfin, l’appartement est en bon état général et libre de toute occupation, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 48
Émissions GES D 48
Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une table basse et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse. Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 3 pièces • 54 m2

188 000 €

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Toulouse Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-toulouse-31500-2aea3d20-0567-4d91-82b6-193866e67ffd/ 0 5 36 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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