Appartement à vendre
3 pièces • 55,19 m2
Toulouse
- Bon état
226 000 €
- Honoraires : 8.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 7 lots
- Charges annuelles : 740 €
Réf. Orpi : 3cce776e-1705-44bc-8dfe-e72328cc5358
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 55,19 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 14,38 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez ce charmant appartement situé au sein d’une petite copropriété de seulement 9 logements. Au calme et à taille humaine, cette résidence offre un cadre de vie confortable et intimiste.
Situé au deuxième et dernier étage, ce T3 d’environ 55 m² séduit par son excellent état et ses prestations : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée entièrement équipée et meublée ouvrant sur un agréable balcon d’environ 9 m², ainsi que d’un séjour lumineux.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un WC séparé.
Confort et performance sont également au rendez-vous avec une pompe à chaleur Toshiba réversible, une chaudière gaz avec thermostat centralisé, des menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques solaires, ainsi qu’une isolation renforcée des murs périphériques et des combles.
L’installation électrique a par ailleurs été entièrement refaite selon les normes actuelles.
Enfin, le garage privatif électrifié de 21,5 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement, de rangement ou de bricolage particulièrement appréciable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 142 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
142
27
27
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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