Appartement à vendre
3 pièces • 67,09 m² Toulouse

Appartement T3 de 67 m² avec terrasse de 12,50 m² Secteur Pérignon – Camille-Pujol / Guilheméry TOULOUSE 31500. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 80m² au sol, bénéficiant d'une belle terrasse de près de 13 m², d'une grande place de stationnement et d'un environnement verdoyant.

Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur et parc arboré, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

L'entrée, dotée de rangements, dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, permettant de conserver une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace cuisine.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant à chacune un espace de rangement pratique. Une grande salle d'eau complète l'ensemble.

Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de près de 13 m². Accessible depuis la pièce de vie, elle constitue un agréable espace extérieur, suffisamment spacieux pour installer une table et du mobilier de jardin et profiter des beaux jours.

L'appartement est en bon état général et présente une configuration agréable, aussi bien pour un couple que pour une petite famille ou dans le cadre d'un investissement.

Une grande place de parking privative vient compléter le bien. Ses dimensions permettent, selon les véhicules, de stationner deux petites voitures ou une voiture et une moto, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur.

Un emplacement recherché

L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans le secteur Pérignon / Camille-Pujol / Guilheméry, apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités.

Vous trouverez à proximité les commerces, services et commodités du quotidien, notamment autour de l'avenue Camille-Pujol.

La présence du groupe scolaire Le Caousou à proximité constitue également un atout pour les familles.

Le quartier permet par ailleurs de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse, tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme et verdoyant.

Les atouts du bien
67 m² habitables
Appartement T3
2 chambres avec placards
Terrasse de 12,50 m²
Cuisine indépendante
Grande salle d'eau
Entrée avec rangements
Appartement en bon état
Grande place de parking
Possibilité de stationner 2 petites voitures ou 1 voiture + 1 moto
Résidence calme et bien entretenue
Parc arboré
Ascenseur
Secteur Pérignon / Camille-Pujol / Guilheméry
Proximité du Caousou
Commerces et commodités à proximité
Accès rapide au centre-ville

Un appartement agréable et fonctionnel, offrant un bel espace extérieur, un stationnement confortable et une situation recherchée à Toulouse.

À découvrir lors d'une visite.