Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 93,51 m² Valence

Bon état

178 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 07972848-57ff-4f5f-8e6b-6d862a3f8e84

L'essentiel

3 pièces
Surface 77,63 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28,99 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Valence centre – Appartement avec garage, cave et balcons

Dans un emplacement privilégié au cœur de Valence, à proximité immédiate de la Place de la Paix et de la gare, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’une copropriété au calme, avec ascenseur, actuellement en cours de rénovation complète.

D’une superficie de 78 m² loi Carrez et environ 89 m² de surface utile, l’appartement offre de beaux volumes avec un grand salon-séjour avec un grand balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres et une salle d’eau récente.

Le bien dispose également d’une cave et surtout d’un garage, un véritable atout en centre-ville.

La copropriété bénéficie actuellement d’un programme de rénovation important, comprenant notamment le remplacement de la chaudière par une chaudière à granulés ainsi que l’isolation thermique par l’extérieur. Ces travaux sont à la charge du vendeur.

Un appartement idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la proximité du centre-ville, des commerces et de la gare tout en bénéficiant d’un environnement calme. Un bien complet et fonctionnel, avec garage, cave et extérieurs, offrant également le potentiel lié aux travaux de rénovation énergétique de la copropriété. À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr