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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Vandoeuvre-lès-Nancy

  • Bon état

120 000 €

  • Honoraires : 8.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (111 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6ffff0b3-bda1-43fd-94a5-517a9532c0d9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,50 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement Traversant avec Grand Séjour et Garage – Vandœuvre-lès-Nancy. Idéalement situé aux portes de Nancy et à proximité immédiate des axes routiers, cet appartement de 69 m² au 4ème étage bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilitant tous vos déplacements, ce bien constitue une opportunité de choix pour un jeune couple ou des actifs en quête de mobilité et de luminosité.

L'agencement se distingue par un grand salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte apporte une belle convivialité aux espaces de vie, tandis que le coin nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m². Un balcon vient compléter cet intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage récent, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. Les atouts majeurs incluent un garage box fermé, une cave et un cellier, offrant une capacité de stockage rare et précieuse pour un quotidien parfaitement organisé.

Sain, parfaitement agencé et idéalement desservi, cet appartement allie le calme des hauteurs à une accessibilité totale. Il représente le compromis idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et des annexes de rangement complètes. Une visite s'impose pour apprécier ses volumes et sa clarté.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.03.05.19.86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (111 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 415 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 415 25
Émissions GES C 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2170 € et 2970 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle à manger et une cuisine adjacente, toutes deux aménagées avec des meubles en bois rustique. La salle à manger dispose d'une grande armoire et d'une table en bois, tandis que la cuisine est fonctionnelle avec des placards en bois. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy

Appartement à vendre - 3 pièces •

120 000 €

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Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, une douche d'angle et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de motifs décoratifs. Un tabouret de douche est également présent. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec balcons, fenêtres et portes de garage. La façade présente une combinaison de couleurs claires et de détails architecturaux, avec un ciel bleu clair en arrière-plan. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel avec une pelouse bien entretenue et des arbres. Un parking est visible à l'arrière. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel avec une pelouse bien entretenue et des arbres. La propriété dispose d'un parking et d'un espace vert, offrant un cadre de vie agréable. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Ensemble de garages en bon état, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Idéal pour résidents ou investisseurs recherchant une valeur ajoutée immobilière. Proche des commodités. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
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    Cette photo présente une salle à manger et une cuisine adjacente, toutes deux aménagées avec des meubles en bois rustique. La salle à manger dispose d'une grande armoire et d'une table en bois, tandis que la cuisine est fonctionnelle avec des placards en bois. Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy

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