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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 61,31 m2 Vannes

  • Bon état

208 650 € prix indicatif

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 960 €

Réf. Orpi : d4eb5159-17aa-4612-ac18-705a4d549b0b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,75 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Emplacement idéal - Appartement T3 À Vendre. Et si votre prochain chez-vous alliait lumière, sérénité et vie citadine à pied ?

Au cœur du très recherché secteur du Palais des Arts à Vannes, découvrez cet appartement de 61,31 m² niché en rez-de-chaussée d’une résidence intimiste de trois étages. Un emplacement stratégique où tout se joue à quelques pas… sans renoncer au calme.

Dès l’entrée, l’atmosphère est claire : ici, on respire. Le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, devient un véritable cocon pour vos matinées ensoleillées et vos moments de détente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour une convivialité naturelle au quotidien.

Côté nuit, deux chambres bien agencées offrent confort et tranquillité, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement.

Construit en 1992 et parfaitement entretenu, l’appartement dispose de prestations telles que : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage électrique individuel pour une gestion simple et efficace.

À l’extérieur, la vie s’organise sans contrainte :
• Commerces à 500 mètres
• Arrêt de bus à 1 minute
• École Sainte-Marie et collège Jules Simon accessibles en moins de 3 minutes à pied

Un bien rare par son équilibre : central, pratique, lumineux… et prêt à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un évier en inox, de plans de travail en bois et d'une crédence jaune vive. L'espace ouvert donne sur une salle à manger lumineuse. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,31 m2

208 650 € * prix indicatif

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Littoral Vannes Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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388 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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