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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 68,61 m2 Vaulx-en-Velin

  • Parfait état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 52 lots
  • Charges annuelles : 1 140 €

Réf. Orpi : 424673cd-5d86-4a5a-b5f2-2349ec981eb2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Beau T3 de 69 m2 tout rénové avec garage et balcon. Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer à la limite de Vaul-En-Velin, sur Villeurbanne nord ce superbe appartement de 68,61 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d’une petite résidence construite en 2007, à 20 minutes à pied du campus de la Doua.
Ce chaleureux T3 traversant, entièrement refait en 2021, se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une cuisine moderne et sur une agréable terrasse exposée est-ouest. La partie nuit comprend 2 belles chambres et une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l'italienne (toilettes séparées).
Le DPE est en C !
De plus, l'appartement bénéficie d'un garage fermé en sous-sol (et local à vélos dans l’immeuble).
On adore : la rénovation cosy, le calme, l’absence de travaux à faire et le garage.
Vous serez à 2 pas d’un groupe scolaire et des transports en commun ((C17 et 69) - Métro A et Tram T1 à 15 min à pied. Sans compter les futurs tramways à venir, dont le T6 dès 2026 puis le T9...
Les commerces sont également accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie…).
Alors, visitez dès à présent l’appartement avec la visite virtuelle et contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1450 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur agréable. Il est équipé d'une table et d'une chaise, idéal pour se détendre. Des plantes en pot ajoutent une touche de verdure. L'accès à l'intérieur est facilité par une porte-fenêtre. Direct Habitat 2 - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 3 pièces • 68,61 m2

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Direct Habitat 2

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  • Vente de neuf
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vaulx-en-velin-69120-424673cd-5d86-4a5a-b5f2-2349ec981eb2/ 0 5 691 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable. Il est équipé d'une table et d'une chaise, idéal pour se détendre. Des plantes en pot ajoutent une touche de verdure. L'accès à l'intérieur est facilité par une porte-fenêtre. Direct Habitat 2 - Vaulx-en-Velin
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires sombres élégantes et un plan de travail en bois clair. L'agencement linéaire optimise l'espace, offrant un environnement de travail agréable et bien organisé. L'ensemble est complété par des équipements modernes. Direct Habitat 2 - Vaulx-en-Velin
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert et lumineux, avec un salon et une salle à manger. On y trouve un canapé, une télévision, une table à manger et des meubles de rangement. L'ensemble est complété par un sol en parquet. Direct Habitat 2 - Vaulx-en-Velin
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et bien aménagé. On y trouve une table à manger ronde, un coin salon confortable et des rangements muraux. L'ensemble est complété par une décoration soignée et une porte d'entrée colorée. Direct Habitat 2 - Vaulx-en-Velin
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un parquet en bois clair. On y trouve un coin salon confortable, une salle à manger et une bibliothèque. L'ensemble est moderne et accueillant. Direct Habitat 2 - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un design moderne et épuré. Elle est dotée d'un mobilier blanc, d'un sol en bois clair et d'une décoration murale artistique. L'espace est optimisé pour le confort et le bien-être de l'enfant. Direct Habitat 2 - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre présente un design moderne avec un mur d'accent orange. Elle est équipée d'un lit double avec une literie colorée, d'une table de chevet et d'une porte menant à une autre pièce. L'éclairage est assuré par un plafonnier. Le sol est en parquet. Direct Habitat 2 - Vaulx-en-Velin
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux sombres élégants et un design épuré. Elle est équipée d'une douche vitrée, d'un lavabo design et d'un grand miroir rond, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Direct Habitat 2 - Vaulx-en-Velin
  • L'entrée d'un bien immobilier est mise en valeur par des murs vert foncé et un plafond assorti. Un miroir doré et un papier peint à motifs végétaux ajoutent une touche d'élégance. L'ouverture vers le salon révèle un espace lumineux et accueillant. Direct Habitat 2 - Vaulx-en-Velin
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    Ce balcon offre un espace extérieur agréable. Il est équipé d'une table et d'une chaise, idéal pour se détendre. Des plantes en pot ajoutent une touche de verdure. L'accès à l'intérieur est facilité par une porte-fenêtre. Direct Habitat 2 - Vaulx-en-Velin

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