Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 66,89 m² Vaulx-en-Velin

Bon état

218 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b5242ea-01ab-4fcf-955c-eadd7b8dee96

L'essentiel

3 pièces
Surface 66,89 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,12 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement Carré de Soie - 3 pièces de 67 m² avec balcon et garage. Une EXCLUSIVITÉ ORPI, Carré de Soie, limitrophe avec Villeurbanne, Bel appartement T3 de 67 m² à visiter sans tarder !

C'est dans une résidence de 2019 que vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement parfaitement entretenu situé à 2 min à pied de l'arrêt de métro/tram Carré de Soie.

Situé au 2e étage sur 6, ce joli T3 propose une belle entrée de 11 m² équipé d'un placard de rangements distribuant un WC indépendant, une salle de bains de 5,26 m², la pièce de vie et les 2 chambres.
Le séjour de 26 m² est équipée d'une jolie cuisine parfaitement meublée ( meubles + électroménager) et propose un accès à un balcon de 9,86 m² avec une exposition intérieure ( aucune orientation côté rue).
Pour le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres ( 10,06 m² et 12,15 m²) toutes deux équipées de placards muraux.

L'appartement est entièrement carrelé.
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage individuel au gaz

Un GARAGE FERMÉ au sous sol est proposé en supplément ou bien en location à votre guise.
Présence de places de stationnement visiteurs dans la copropriété + local vélos

Faibles charges de copropriété : 96 €/mois comprenant l'entretien de la copropriété, l'entretien de la chaudière.
Taxe foncière : 1169€

DPE : C
GES : C

Vous saurez apprécier les points forts de ce bien, notamment :
- L'emplacement du Carré de Soie, à quelques pas du métro A, Tram ligne T3 et futur ligne T9, des commerces en tout genre, des axes routiers et des écoles.
- La résidence récente sous garantie décennale et sécurisée
- L'état impeccable du bien
- Sa belle cuisine équipée en parfait état
- Son exposition intérieure, sans vis à vis
- Son grand balcon agréable à vivre
- Son garage fermé au sous-sol

Visite virtuelle disponible

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr