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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 69 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e571d1bf-af61-4885-bf38-8e5ce12cf684

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 61 m²

  • Séjour 28,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Bien Rare à saisir - Rez de jardin T3 69,85 m². UNE EXCLUSIVITÉ ORPI, Vaulx en Velin (69120) Village,
Laissez vous séduire par ce charmant 3 pièces de 69,85 m² avec un extérieur terrasse + jardin de plus de 60 m² situé à l'entrée du village.

Visite virtuelle conseillée : https://my.matterport.com/show/?m=MvY6NYhKENm

C'est dans cette petite copropriété de 3 étages édifié en 2010 que vous tomberez sous le charme de cet appartement T3 en rez de jardin (0/3) très bien entretenu. Il se présente de la manière suivante :

Une entrée dessert un WC individuel, une buanderie, une belle salle de bains de 5,13 m² avec double vasque proposant également un accès direct à la première chambre de 9,66 m².
Cette chambre est aussi accessible par le séjour.
Vous retrouverez par ailleurs la pièce de vie de 28,69 m² avec sa cuisine parfaitement équipée ( meubles + électroménager) avec un accès à un extérieur de plus de 60 m² côté Ouest ( terrasse et jardin).
Pour le coin nuit, un dégagement avec placard distribue une grande chambre de 18,29 m².

Un Garage fermé au sous sol pouvant accueillir une voiture, 2 motos et des rangements est proposé en sus.

Vous apprécierez ce bien pour ses points majeurs suivants :
- Appartement Spacieux, quasiment 70 m²
- Jardin agréable avec terrasse, parfait pour agrandir la pièce à vivre pour les beaux jours
- Emplacement à proximité des axes routiers, transports ( C8, 57, 37, C3, futur tram T9), écoles, commerces.

DPE : C
GES : C

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une aire de jeux pour enfants, une pelouse bien entretenue et une terrasse pavée. L'aménagement paysager comprend des arbustes et des jardinières, créant un environnement invitant et familial. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 3 pièces • 69 m2

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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4.7 https://www.orpi.com/carredelest/ 0 5 264 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne et colorée. Le mobilier confortable et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et le divertissement. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant. Il comprend un canapé confortable, une télévision, une cuisine moderne entièrement équipée et un coin repas. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux. La salle à manger dispose d'une table pour quatre personnes, tandis que le salon est équipé d'un canapé confortable et d'une télévision. La cuisine moderne est adjacente à la salle à manger. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'unités de rangement spacieuses et d'une table à manger conviviale. Les murs de couleur vive ajoutent une touche de dynamisme à l'espace. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant salon confortable et cuisine moderne. Les grandes fenêtres donnent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La grande baie vitrée donne sur un jardin verdoyant, idéal pour la détente. Les finitions modernes et l'agencement fonctionnel en font un lieu de vie attrayant. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une cuisine moderne. Les grandes portes vitrées donnent accès à un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle à manger conviviale complète cet ensemble attrayant. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couverture bleue, d'une grande armoire blanche, d'une étagère et d'un ventilateur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent aménagée avec un lit mezzanine, un canapé bleu, un bureau et une grande armoire. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un jeune. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un canapé bleu confortable, de lits superposés, d'un bureau avec une chaise, d'une étagère murale et d'une guitare accrochée au mur. L'espace est lumineux et bien organisé. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double vasque avec un grand miroir et de nombreux rangements. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une ambiance élégante et fonctionnelle. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette salle de bain comprend une baignoire avec un pare-douche, une double vasque avec des rangements intégrés, et des finitions modernes. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
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