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Appartement à vendre
3 pièces • 69 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e571d1bf-af61-4885-bf38-8e5ce12cf684

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 61 m²

  • Séjour 28,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Bien Rare à saisir - T3 69,85 m² + Jardin et terrasse. UNE EXCLUSIVITÉ ORPI, Vaulx en Velin (69120) Village,
Laissez vous séduire par ce charmant 3 pièces de 69,85 m² avec un extérieur terrasse + jardin de plus de 60 m² situé à l'entrée du village.

Visite virtuelle conseillée : https://my.matterport.com/show/?m=MvY6NYhKENm

C'est dans cette petite copropriété de 3 étages édifié en 2010 que vous tomberez sous le charme de cet appartement T3 en rez de jardin (0/3) très bien entretenu. Il se présente de la manière suivante :

Une entrée dessert un WC individuel, une buanderie, une belle salle de bains de 5,13 m² avec double vasque proposant également un accès direct à la première chambre de 9,66 m².
Cette chambre est aussi accessible par le séjour.
Vous retrouverez par ailleurs la pièce de vie de 28,69 m² avec sa cuisine parfaitement équipée ( meubles + électroménager) avec un accès à un extérieur de plus de 60 m² côté Ouest ( terrasse et jardin).
Pour le coin nuit, un dégagement avec placard distribue une grande chambre de 18,29 m².

Un Garage fermé au sous sol pouvant accueillir une voiture, 2 motos et des rangements est disponible avec le lot d'habitation.

Vous apprécierez ce bien pour ses points majeurs suivants :
- Appartement Spacieux, quasiment 70 m²
- Jardin agréable avec terrasse, parfait pour agrandir la pièce à vivre pour les beaux jours
- Emplacement à proximité des axes routiers, transports ( C8, 57, 37, C3, futur tram T9), écoles, commerces.

DPE : C
GES : C

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Estimation offerte par votre agence locale de Vaulx en Velin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse carrelée, un coin repas extérieur et une pelouse verdoyante agrémentée d'une aire de jeux pour enfants. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 3 pièces • 69 m2

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/carredelest/ 0 5 255 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couverture bleue, d'une grande armoire blanche, d'une étagère et d'un ventilateur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent aménagée avec un lit mezzanine, un canapé bleu, un bureau et une grande armoire. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un jeune. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
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  • Cette salle de bain moderne dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double vasque avec un grand miroir et de nombreux rangements. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une ambiance élégante et fonctionnelle. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette salle de bain comprend une baignoire avec un pare-douche, une double vasque avec des rangements intégrés, et des finitions modernes. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
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