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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 78,92 m2 Vénissieux

  • Bon état

194 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 163 lots
  • Charges annuelles : 3 516 €

Réf. Orpi : 5102ac07-0ac7-4e52-80b1-8d084032ee7a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78,92 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Coup de coeur T4 secteur PARILLY. Au cœur d’une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, ce superbe appartement de près de 79 m² incarne un art de vivre raffiné et contemporain en proximité immédiate du Parc de Parilly, des commerces et des transports en commun. Situé au dernier étage (avec ascenseur), l'appartement bénéficie d'une double exposition garantissant un ensoleillement permanent des pièces de vie.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le vaste séjour de plus de 30 m² offre un espace de réception remarquable, sublimé par un accès direct à un balcon intimiste, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour savourer des instants privilégiés en toute quiétude.
La cuisine (neuve) indépendante, aux dimensions confortables, se prête à une conception haut de gamme et sur mesure, pensée pour les amateurs d’élégance et de fonctionnalité.
L’espace nuit, soigneusement agencé, accueille deux chambres aux proportions harmonieuses, propices au calme et au repos, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées entièrement rénovées.
Possibilité de recréer la troisième chambre si nécessaire.
Les prestations techniques, telles que le double vitrage et le chauffage combinant réseau urbain et équipements individuels récents, assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Le bien dispose aussi d'un garage à vélo ainsi que d'une place de parking sécurisé dans la résidence.
Une place de stationnement Box fermée peut être vendu en plus, répondant aux exigences d’une clientèle en quête de sérénité et de standing.
N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Vénissieux pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 328 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 328 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier spacieux à Vénissieux, géré par Immobilière Du Centre, présente une cuisine ouverte et des rangements intégrés. La luminosité est un atout majeur de cet espace de vie. Le parquet et les boiseries ajoutent une touche chaleureuse.

Appartement à vendre - 3 pièces • 78,92 m2

194 000 €

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Immobilière Du Centre

  • Achat
  • Vente
  • Location
46 Boulevard Laurent Gerin
69200 Venissieux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-venissieux-69200-5102ac07-0ac7-4e52-80b1-8d084032ee7a/ 0 5 44 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un immeuble à Vénissieux. L'Immobilière Du Centre gère ce bien immobilier. L'immeuble est de style moderne, avec des fenêtres régulières et un espace vert en façade.
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46 Boulevard Laurent Gerin
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