Appartement à vendre
3 pièces • Vernouillet

  • Bon état

272 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 42ff25c8-fb8c-443f-8608-46eea647367d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET

Un appartement d'exception au cœur de Vernouillet, alliant modernité et confort familial en hauteur.

Situé au sein d'une résidence de standing achevée en 2023, ce bel appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie privilégié. Ce bien de 62,00 m² habitables se distingue par son agencement optimal et son environnement calme, à deux pas du dynamisme du centre-ville.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et conçu pour la convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet intérieur soigné.

Le véritable atout de cet appartement réside dans son espace extérieur : un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté financier, bien que la construction soit récente, vous bénéficiez de l'avantage majeur des frais de notaire réduits, un argument de poids pour votre projet immobilier ou un investissement serein.

La localisation est un atout stratégique :
La gare de Vernouillet-Verneuil (Ligne J et futur RER E) est accessible en seulement 12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris rapidement.

Pour l'éducation de vos enfants, vous profitez d'un accès immédiat aux établissements scolaires de la ville situés à seulement quelques minutes à pied.

Vous bénéficiez d'un accès direct aux nombreux commerces de proximité, au marché et aux services du centre-ville pour une véritable vie de quartier.

Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf, un extérieur fonctionnel et une situation géographique idéale.

Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel unique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 73 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 73 15
Émissions GES C 15
Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une kitchenette équipée, donnant sur un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commodités.
Le Clos Des Vignes - Vernouillet

Appartement à vendre - 3 pièces •

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Le Clos Des Vignes

17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

01 39 71 11 09

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