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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69 m2 Villeurbanne

  • À rafraîchir

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 91 lots
  • Charges annuelles : 1 328 €

Réf. Orpi : 3b9443aa-e18e-468b-8d61-8b9c37b31279

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,67 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 16 étages

  • Étage 15

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L'avis de l'agent

T3 (69 m²) + Balcon + Garage + Cave. À découvrir sans tarder : spacieux T3 (69 m²) lumineux et calme.

Avec une vue magnifique sur la chaîne des Alpes, situé au 15ème étage avec ascenseurs, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie paisible et lumineux exposé à l'Est. Il se compose d’un séjour double, d’une cuisine indépendante, d'une chambres (possibilité de recréer une seconde chambre), d’une salle de bain, de toilettes séparées, d'un balcon et de nombreux espaces de rangement. A rafraîchir.

Vous bénéficierez également d’une cave et d'un garage en sous-sol.
La copropriété, bien entretenue, met à disposition de ses résidents des espaces verts.

Les charges (1 328 €) de copropriété comprennent :
– le chauffage
– l’eau chaude
– l’entretien des espaces verts
– les ascenseurs

Taxe foncière : 1 048 €

Transports à proximité :
Métro Flachet (ligne A), bus TB11, C23, C11, C26, C27 et 69.

Les +++ :
– Calme
– Très lumineux
– Pas de vis-à-vis
– Vue dégagée
– Grand T3
– Espaces verts
– Proximité immédiate des commodités

Rénovations :
Façades 2001.
Travaux de rénovation réalisés : Rénovation de l'habillage de la cabine d'ascenseur
rénovation complète des paliers
remplacement des canalisations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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