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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 62,01 m2 Villeurbanne

  • Bon état

290 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 703785c5-6062-4bf2-b667-7df28877f572

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,01 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

T3 lumineux avec balcon en parfait état. Découvrez ce superbe appartement de 62 m², niché au cœur d’une résidence sécurisée livrée en 2021. Alliant modernité, confort thermique et prestations contemporaines, ce bien en état irréprochable constitue un véritable cocon prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, l’espace se dévoile avec fluidité. La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine moderne - ouverte créant un lieu d'échange idéal pour vos dîners entre amis ou vos moments en famille.

Le coin nuit, parfaitement au calme, se compose de deux chambres confortables aux volumes équilibrés, complétées par une salle de bains au design actuel et des rangements astucieusement intégrés pour simplifier votre quotidien.

Parce que le confort ne s'arrête pas aux murs de l'appartement, vous profiterez d'un balcon privatif. Un espace extérieur précieux, idéal pour un café au soleil ou une fin de journée au grand air.

Situé dans une copropriété récente et aux charges maîtrisées, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Villeurbanne. Tout est à portée de main : commerces de proximité, établissements scolaires et accès rapide aux transports en commun pour rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes.

Pour parfaire ce cadre de vie, une place de parking en sous-sol sécurisé peut être vendu avec le bien au prix de 19.000 €, un atout rare et indispensable dans ce secteur.

Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier foyer, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'une valeur sûre, ce bien coche toutes les cases.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il combine praticité et design contemporain. Immo Du Quai Gestion - Villeurbanne

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,01 m2

290 000 € * prix indicatif

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Immo Du Quai Gestion

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
7 Quai Fulchiron
69005 Lyon

04 28 39 10 00

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-villeurbanne-69100-703785c5-6062-4bf2-b667-7df28877f572/ 0 5 37 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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