Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 76,75 m² Villeurbanne

Bon état

225 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 186 lots
Charges annuelles : 3 483 €

Réf. Orpi : 81b4e20c-5eb4-414d-979a-14c33c12b9ad

L'essentiel

3 pièces
Surface 76,75 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,01 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 9 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

T3 Lumineux de 77 m² – Vue Dégagée, Balcon & Loggia – Calme Absolu. Villeurbanne - Château Gaillard.

Situé dans une copropriété de standing, fermée et verdoyante, ce T3 de 76,75 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité constante..

Une superbe pièce de vie, lumineuse et traversante, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante, spacieuse, donne sur une loggia fermée, idéale comme arrière-cuisine ou jardin d’hiver.

Un espace dédié au repos avec deux belles chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

Le confort total "All Inclusive" :
Oubliez les surprises ! Les charges comprennent tout : chauffage, eau chaude, eau froide, ainsi que l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts.

Les prestations "Premium" :
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Un luxe rare en ville !
Garage possible pour 15000€.
Au pied de la ligne C17 et proche des établissements scolaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr