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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67 m2 Villeurbanne

  • Parfait état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 134 lots
  • Charges annuelles : 2 100 €

Réf. Orpi : 83916e9a-d38b-4998-8b1a-985a93f6d7a1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

TETE D'OR - T3 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE. Exclusivité ORPI, aux portes de Lyon 6e, à 5 minutes à pied du parc de la Tête d’Or. Au sein d’une copropriété récente de standing construite en 2007, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage. Lumineux et au calme, il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30 m², ouvrant sur la terrasse à l’abri des regards, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant. Très bon état général, belles prestations : double vitrage, stores électriques, parquet dans les chambres et excellentes performances énergétiques (DPE classé C) La résidence dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un très vaste local à vélos Le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges. Un garage fermé situé dans la copropriété est proposé en supplément. Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue imprenable sur un quartier résidentiel verdoyant. Il est aménagé avec une petite table et des chaises colorées, idéal pour profiter de l'extérieur. Daveau Conseil - Villeurbanne

Appartement à vendre - 3 pièces • 67 m2

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Daveau Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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4.6 https://www.orpi.com/daveauconseil/ 0 5 708 avis clients

Trophée réussite 2026

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