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  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 77,71 m2 Villeurbanne

  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 374 lots
  • Charges annuelles : 3 462 €

Réf. Orpi : 8b443457-f8f8-4f80-bbdd-42861ec092eb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 11 étages

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L'avis de l'agent

T3 de standing secteur Flachet. à proximité immédiate des commerces et des écoles et seulement 8 minutes à pied du métro Flachet.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée dans une résidence parfaitement entretenue, et disposant de son propre parc arboré et calme, particulièrement appréciable pour déconnecter d'un environnement citadin.

Il se compose de deux chambres dont une avec dressing sur mesure, un agréable séjour, une cuisine aménagée, un espace bureau, une grande salle de douche, WC séparé. Vous disposerez également de nombreux rangements.

Les espaces ont été parfaitement repensés et optimisés par un architecte avec des matériaux haut de gamme, rendant ce bien unique.

Une cave complète ce bien et un box fermé en sous-sol peut-être proposé en sus du prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 95 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 95 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 77,71 m2

245 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
51 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-villeurbanne-69100-8b443457-f8f8-4f80-bbdd-42861ec092eb/ 0 5 43 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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