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Appartement à vendre
3 pièces • 72,78 m2 Villeurbanne

  • À rafraîchir

271 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c185b89a-9a10-488f-8b34-1a6bb3640964

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,97 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

T3 de 73 m² – Garage double côte à côte. Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, venez découvrir cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage de la copropriété Liberté, une résidence familiale avec de beaux espaces verts, construite par SLC Pitance.

Il se compose d’une belle pièce de vie de 25 m², exposée au Sud et bénéficiant d’un parquet massif en bâton rompu qui lui confère beaucoup de caractère. Elle donne accès à une loggia de 4 m².

La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie d’une exposition Nord ainsi que d’une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, côté intérieur de copropriété.

L’espace nuit, lui aussi situé au calme et côté intérieur de copropriété, comprend deux chambres avec parquet, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un placard de rangement.

Un garage double côte à côte en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Ses atouts : un appartement soigné et au calme, bénéficiant d’une double exposition, au sein d’une copropriété familiale bien entretenue avec espaces verts. Le tout à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : métro A (arrêt Gratte-Ciel) à 500 m et tramway T6 à 200 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
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  • Gérance locative
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44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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