Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58,42 m² Villeurbanne

À rénover

179 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 300 lots
Charges annuelles : 1 656 €

Réf. Orpi : c4988c6a-5570-4c3b-b9b6-e1d7bf0d3b24

L'essentiel

3 pièces
Surface 58,42 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16,74 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage urbain
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

T3 de 58 m² - Idéal projet sur-mesure ou investissement. Situé à deux pas du Campus de la Doua et de la place de Croix Luizet, cet appartement traversant de Type 3 de 58 m² offre une belle opportunité pour qui souhaite façonner son lieu de vie de A à Z ou réaliser un investissement locatif pérenne.

Au quatrième étage d'une copropriété fermée et sécurisée, au calme absolu et en retrait des axes passant, le bien se compose : d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 7,68 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Des rafraichissements sont à prévoir, vous laissant une carte blanche totale pour repenser les aménagements selon vos envies.
Une cave complète le bien. Stationnement libre dans la copropriété.

Le quartier est pratique, vivant et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate des transports (Bus 37, 69 et C17), des commerces et des services. Proximité immédiate également avec le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.

Contactez nous sans plus tarder pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr