Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59 m² Villeurbanne

Bon état

178 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d9746aa3-5dfc-44d3-a815-6845c1cbb02e

L'essentiel

3 pièces
Surface 59 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 80 m²

Intérieur

Ascenseur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Exclusivité ORPI -Villeurbanne- Découvrez ce beau 3 pièces de 59 m², situé dans une résidence récente de 2012, en retrait total de la rue, en cœur d’îlot, pour un calme rare en ville.

Exposé sud-est, l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², prolongée par un jardin privatif de 65 m², clos et arboré pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou se détendre.
Ces extérieurs constituent un véritable espace de vie supplémentaire, un atout en pleine ville.

Un intérieur fonctionnel et confortable, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés situées au calme, une grande salle de bains avec WC.

Cet appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique (DPE C) pour des factures d'énergie maitrisées.

Pour votre confort vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol en sus du prix.

Un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports pour profitez d’une vie de quartier dynamique tout en conservant un cadre de vie paisible.

Ce bien représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement avec une très bonne rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 151 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

151

151

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1250 € (2023, abonnement compris)

Montchat Immobilier

04 78 53 28 14

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 59 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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